Moradia em Banda para venda em Calas de Mallorca, Manacor, Maiorca

Esta moradia em banda encantadora está situada num conjunto residencial extremamente bem cuidado e totalmente vedado, numa localização atrativa em Maiorca. O complexo mediterrânico destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, por uma generosa piscina comunitária e por uma privacidade agradável — ideal como imóvel de férias, segunda habitação ou habitação permanente sob o sol de Maiorca.

Um destaque especial do imóvel é a garagem privada extraordinariamente espaçosa no piso inferior. Esta não oferece apenas espaço suficiente para veículos e arrumação, como também abre potencial interessante: devido ao tamanho da garagem, é possível transformar uma parte numa divisão destinada a um apartamento separado de 1 quarto — ideal para hóspedes, home office ou como uma utilização adicional.

Através de uma escada exterior, chega-se ao primeiro andar da casa. Já na zona de entrada existe uma prática sala de lavandaria/arrumos (housekeeping). Ao entrar na casa, recebe-o uma área de estar e jantar luminosa e com conceito aberto, com um ambiente típico de habitação espanhola. A cozinha aberta adjacente integra-se harmoniosamente no moderno conceito de espaços e cria uma atmosfera habitacional comunicativa.

Neste piso, encontram-se também uma casa de banho para hóspedes e o acesso ao ensolarado alpendre/veranda voltado a sul. A partir daqui, desfruta-se de uma vista fantástica sobre a paisagem montanhosa envolvente e o mar. Um grande toldo de braços garante uma sombra agradável também nos dias quentes de verão, tornando esta área o local perfeito para relaxar.

Por uma escada interior, chega-se ao piso superior. Aqui esperam-no dois quartos amplos com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho bem cuidada com duche. Ambos os quartos têm varandas próprias, de onde se abre uma vista maravilhosa sobre o conjunto, até ao mar, bem como até às montanhas.

Uma nova escada leva diretamente para baixo ao bem cuidado complexo comunitário com área de piscina. Graças ao facto de o conjunto ser totalmente fechado, os residentes dispõem aqui de um elevado nível de segurança e privacidade.

A excelente localização completa perfeitamente esta oferta atrativa: a praia e o centro, com restaurantes, cafés e opções de compras, podem ser alcançados em poucos minutos a pé.

Esta moradia em banda combina o encanto da vida mediterrânica, vistas deslumbrantes e possibilidades de utilização versáteis numa das zonas residenciais mais procuradas de Maiorca.

Características:
- toldos elétricos
- porta de correr para o terraço
- estores de alumínio (portadas)
- casa de banho para hóspedes
- zona de entrada com persiana na zona de entrada que pode ser fechada
- corrimão da escada exterior em direção ao conjunto
- totalmente mobilada
- piscina comunitária
- garagem privada
- internet por fibra ótica

Cales de Mallorca é um dos destinos de férias mais populares na ensolarada costa leste de Maiorca e encanta pela combinação única de enseadas balneares deslumbrantes, natureza mediterrânica e uma atmosfera descontraída de férias. A localidade situa-se de forma idílica entre os conhecidos povoados costeiros Porto Cristo e Portocolom e oferece uma excelente infraestrutura para férias, famílias e proprietários de imóveis.

A localização excecional numa formação calcária junto ao mar é particularmente impressionante. A paisagem costeira é marcada por inúmeras grutas e pequenas enseadas e é considerada uma das regiões de Maiorca mais ricas em grutas. Água cristalina, formações rochosas pitorescas e um cenário natural magnífico tornam a região um destino popular para mergulhadores, praticantes de snorkeling e amantes da natureza.

O nome da localidade vem das três deslumbrantes enseadas de areia Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits e Cala Antena. Estas oferecem praias de areia fina, água azul-turquesa e uma qualidade de água excelente. Um caminho costeiro bem cuidado liga as enseadas entre si e convida a caminhadas descontraídas com belas vistas sobre o mar.

O centro de Cales de Mallorca oferece uma agradável mistura de charme mediterrânico e conforto turístico. Muitos restaurantes, cafés, bares e opções de compras garantem especialmente nos meses de verão um ambiente animado. As ofertas de lazer, como mini-golfe, excursões ao longo da costa ou atividades de desportos aquáticos, tornam o local particularmente variado.

Apesar da sua popular localização de férias, Cales de Mallorca também dispõe de zonas residenciais tranquilas, com conjuntos de apartamentos bem cuidados, casas de férias e residências de habitação mediterrânica. Especialmente para compradores de imóveis, o local é extremamente atrativo devido à proximidade do mar, à boa infraestrutura e à atmosfera descontraída.

A ligação de transportes também é excelente: a capital da ilha, Palma, e o aeroporto internacional são facilmente alcançáveis graças à autoestrada (via Manacor). Assim, Cales de Mallorca é adequado tanto como destino de férias como também como uma segunda habitação ideal em Maiorca.

Custos:
- IBI / imposto predial (contribuição sobre bens imóveis): aprox. 360,- euros por ano
- taxas de lixo: 169,11 euros por ano
- custos do condomínio: cerca de 125,- euros por mês