Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Moradia unifamiliar de estilo rústico situada numa zona residencial tranquila, com orientação sul e agradáveis vistas abertas para o mar. A sua distribuição em diferentes níveis aproveita o desnível natural do terreno, permitindo separar as diversas áreas da habitação e proporcionando mais privacidade e conforto.

No piso de acesso encontra-se uma garagem fechada de aproximadamente 26 m², com espaço para viatura e arrumação adicional, além de uma zona de estacionamento exterior. A partir daqui, acede-se por escadas à habitação principal, desenvolvida de forma confortável num único piso, sobre um terreno vedado de 425 m².

A zona de dia oferece um espaço aberto e luminoso onde a sala, a sala de jantar e a cozinha se integram de forma funcional. A lareira proporciona calor e conforto durante os meses mais frescos, enquanto a sala de jantar liga diretamente a uma agradável área de terraço com cerca de 20 m², com vistas para o mar, ideal para desfrutar do exterior, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.

A habitação dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche, distribuídos de forma prática para aproveitar ao máximo o espaço e adequar-se tanto a uma utilização habitual como a uso de férias.

Um dos grandes valores acrescentados desta propriedade é o seu estúdio independente situado no piso inferior, com aproximadamente 30 m² de área construída, com casa de banho própria e acesso totalmente independente. Um espaço versátil perfeito para alojar convidados, como escritório, zona privada ou até como opção para aluguer turístico.

O terreno conta com árvores de fruto como figueiras, nêsperas e uvas, conferindo charme e um aproveitamento real do espaço exterior. A habitação dispõe ainda de janelas de alumínio, aquecimento a gás da cidade e uma distribuição funcional pensada para desfrutar da propriedade durante todo o ano.

Graças às suas vistas para o mar, ao seu estúdio independente e ao seu potencial tanto residencial como turístico, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para compradores de segunda residência como para investidores que procuram rentabilidade na Costa Brava.