Comercial para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Clínica dentária consolidada à venda em Cala Ratjada, Mallorca

Esta consolidada clínica dentária é vendida devido à reforma (aposentadoria) do seu proprietário. Está situada numa excelente zona central deste popular destino turístico alemão, mesmo ao lado de um parque de estacionamento público. A clínica, localizada no rés-do-chão, fica num edifício de esquina com poucas unidades e foi modernizada em 2006. A oferta é dividida na compra do espaço por 580.000 € e na aquisição do equipamento existente, carteira de pacientes e licenças por 220.000 €.

O espaço conta com aproximadamente 173 metros quadrados de área útil, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, sistema de alarme e teto falso radiante. A sua localização em esquina proporciona aproximadamente 25 metros de fachada envidraçada, com caixilharia de PVC de fabrico alemão, vidros duplos com isolamento térmico e vidros de segurança. Estão incluídas três vagas de estacionamento na garagem subterrânea.

Esta clínica, com longa trajectória e excelente reputação no setor de alta gama, tem uma ampla carteira de pacientes, incluindo residentes alemães, locais e turistas que voltam. A clínica é adequada tanto para consultas individuais como em grupo, pois dispõe de três salas de tratamento totalmente equipadas. O comprador pode começar a trabalhar imediatamente após obter as licenças necessárias, graças à permissão de atividade já existente. Além das salas de tratamento, conta com uma acolhedora receção e uma sala de espera. Uma sala de raios X independente está equipada com um equipamento padrão de raios X e outro 3D, uma sala de esterilização e uma casa de banho adaptada para pacientes. Junto à casa de banho da equipa encontra-se a sala de servidores, onde estão localizados os servidores do sistema informático. Uma sala adicional pode ser utilizada como escritório ou como outra sala de tratamento (por exemplo, para um fisioterapeuta).

Todos os elementos embutidos e divisórias são de carpintaria de alta qualidade e têm detalhes técnicos de primeira categoria.

Devido à distribuição do imóvel, a oferta também é atrativa para investidores. O dentista arrenda o espaço e apenas precisa de um investimento inicial de 220.000 €.

Características do edifício:
- Fachada com 25 metros com vidros de segurança
- Ar condicionado
- Piso de granito
- Aquecimento por piso radiante
- Teto radiante
- 3 vagas de estacionamento subterrâneas
- Sistema de alarme

Equipamento:
- 3 salas de tratamento totalmente equipadas
- Receção
- Sala de espera
- Sala de raios X com 2 equipamentos (1 x 3D)
- Sala de esterilização
- Casa de banho para pacientes
- Casa de banho para a equipa com sala técnica
- Sistema informático
- Sistema de som
- Licença e permissões comerciais
- Ampla carteira de pacientes

Quarto adicional com 2 entradas para usar como escritório ou para subarrendar.