Comercial para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Clínica dentária consolidada à venda em Cala Ratjada, Maiorca

Esta consolidada clínica dentária é vendida devido à aposentadoria do seu proprietário. Está localizada numa excelente zona central deste popular destino turístico alemão, mesmo ao lado de um parque de estacionamento público. A clínica, situada no rés-do-chão, encontra-se num edifício de esquina com poucas unidades e foi modernizada em 2006. A oferta divide-se na compra da loja por 580.000 € e na aquisição do equipamento existente, da carteira de pacientes e das licenças por 220.000 €.

O espaço conta com aproximadamente 173 metros quadrados de área útil, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, sistema de alarme e teto radiante falso. A localização em esquina proporciona aproximadamente 25 metros de fachada envidraçada, com caixilharia em PVC de fabrico alemão, vidros duplos com isolamento térmico e vidros de segurança. Estão incluídas três vagas de estacionamento na garagem subterrânea.

Esta clínica, com longa trajetória e excelente reputação no setor de gama alta, dispõe de uma ampla carteira de pacientes, incluindo residentes alemães, locais e turistas que voltam. A clínica é adequada tanto para consultas individuais como em grupo, pois conta com três salas de tratamento totalmente equipadas. O comprador pode começar a trabalhar imediatamente após obter as licenças necessárias, graças à licença de atividade já existente. Além das salas de tratamento, conta com uma acolhedora receção e uma sala de espera. Uma sala de raios X independente está equipada com um equipamento padrão de raios X e outro 3D. A clínica também inclui um laboratório completamente equipado, uma sala de esterilização e uma casa de banho adaptada para pacientes. Ao lado da casa de banho da equipa encontra-se a sala de servidores, onde ficam os servidores do sistema informático. Uma sala adicional pode ser utilizada como escritório ou como outra sala de tratamento (por exemplo, para um fisioterapeuta).

Todos os elementos embutidos e divisórias são em carpintaria de alta qualidade e contam com detalhes técnicos de primeira categoria.

Devido à distribuição do imóvel, a oferta é igualmente atrativa para investidores. O dentista arrenda o local e apenas precisa de um investimento inicial de 220.000 €.

Características do edifício:
- Fachada de 25 metros com vidros de segurança
- Ar condicionado
- Piso em granito
- Aquecimento por piso radiante
- Teto radiante
- 3 vagas de estacionamento subterrâneo
- Sistema de alarme

Equipamento:
- 3 salas de tratamento totalmente equipadas
- Receção
- Sala de espera
- Sala de raios X com 2 equipamentos (1 x 3D)
- Sala de esterilização
- WC para pacientes
- WC para a equipa com sala de serviço
- Sistema informático
- Sistema de som
- Licença e permissões comerciais
- Ampla carteira de pacientes

Quarto adicional com 2 entradas para usar como escritório ou subarrendar.