Moradia para venda em Totana, Múrcia

Villa de luxo geminada com 332 m2 de área construída em um grande terreno com mais de 5.500 m2, com 4 quartos e 3 casas de banho, além de uma piscina privada de 10 m x 5 m. Jardim paisagístico maduro e deslumbrantes vistas do campo e das montanhas. Inclui painéis solares/energia solar.

Jardim e terreno: A casa fica no ponto mais alto de um terreno amplo com mais de 5.500 m2, projetado para exigir o mínimo de manutenção, com vistas em todas as direções para o Parque Nacional Sierra Espuna, as Montanhas Carrascoy e o Vale de Guadalatin. Acesso por meio de portões de segurança operados eletricamente, com ligação de intercomunicador externo até a casa; a casa e o jardim estão em um terreno de 3.000 m2. O jardim possui uma coleção impressionante de arbustos e árvores bem cuidados, escolhidos pela adequação ao clima local, belos vasos e jardineiras, além de uma área de piscina deslumbrante, perfeita para conviver e relaxar. Terraços superiores e inferiores oferecem uma escolha de locais tranquilos para ler, descontrair, brindar e jantar, enquanto a área central com muros de pedra proporciona uma seleção chamativa de arbustos floridos. Para quem gosta de autossuficiência, há uma área de 2.500 m2 com um pomar de árvores frutíferas e um espaço para cultivo de vegetais para produzir vegetais o ano todo.

Viver ao ar livre: Com duas grandes áreas em terraço, ambas equipadas com churrasqueiras e com opção de áreas de estar, este jardim é perfeito para relaxar ou conviver. Um local ideal para aproveitar as excelentes vistas ao redor, ou simplesmente dar uma refrescada na piscina em formato de “rim” (kidney) com 10 m x 5 m, generosamente dimensionada. A piscina tem degraus romanos para facilitar o acesso, conta com chuveiro solar e é rodeada por um amplo terraço. A propriedade se beneficia de um abastecimento separado de água para irrigação, que oferece uma forma econômica de regar o jardim e completar a piscina. Os painéis solares geram parte da eletricidade necessária na propriedade, ajudando a minimizar as despesas com utilidades. Se gostar de projetos, existe uma cave/parte inferior (under-build) de 150 m2 com energia e água. Atualmente usada para estacionamento de carros e armazenamento, poderia ser convertida para mais espaço de convívio, como um anexo separado “Granny”.

Área de estar: Há duas entradas separadas na parte da frente da propriedade. A entrada principal leva a um corredor que divide a propriedade em áreas de descanso à esquerda e áreas de estar à direita, incluindo a sala de estar, a sala de estar ensolarada, a cozinha, a sala de utilidades (lavandaria), o lavabo e uma área separada de sala de estar “tranquila” no cômodo que originalmente era destinado ao quarto 4.

Sala principal: O teto de pé-direito duplo dá à sala principal um efeito marcante de “uau” e ajuda a evitar o superaquecimento durante os verões quentes, enquanto o conforto no inverno é mantido pela lareira a lenha embutida (log burner stove). Portas de vidro duplo levam da sala para a sala de estar ensolarada e para o grande terraço, criando uma ligação atraente entre os espaços internos e externos. Duas janelas decorativas em vidro trabalhado (vitrais) tornam-se um atrativo voltado para o terraço traseiro, enquanto duas grandes janelas altas banham a sala com luz natural. Há uma excelente conexão com a internet em toda a casa, além de TV via satélite.

Sala de estar ensolarada: A sala de estar ensolarada é extraordinária, com paredes de vidro retráteis em volta de toda a área, permitindo que funcione como um fabuloso espaço adicional de estar ao ar livre, de alta qualidade, que oferece vistas das montanhas do Parque Regional Sierra Espuna durante a maior parte do ano. A sala de estar ensolarada dá acesso ao grande terraço traseiro e à área de churrasqueira, que desfruta das mesmas vistas deslumbrantes. Porém, durante o inverno, com os painéis de vidro instalados, a sala de estar ensolarada oferece um refúgio quente para maximizar tanto os benefícios do sol de inverno quanto o prazer de apreciar as vistas. Ideal no inverno para desfrutar de um café da manhã, um almoço tranquilo, chá da tarde ou uma bebida no início da noite na sala, sem precisar se preocupar em ficar ao ar livre.

Cozinha: A fantástica cozinha familiar é daquelas em que qualquer cozinheiro exigente se sentiria em casa. Mais do que suficientes em quantidade de armários de parede e de base de alta qualidade foram cuidadosamente instalados e contrastados por bancadas de mármore genuíno. Há uma magnífica pia dupla de bancadas (butler sink) de granito embutida, e qualquer pessoa preparando comida na cozinha apreciaria as vistas da piscina e as vistas do terraço. Em muitos aspectos, é como uma versão moderna da antiga cozinha de fazenda, com bastante espaço para uma mesa de jantar completa e cadeiras, mas com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão halógeno embutido e unidade exaustora, forno elétrico e um grande frigorífico/freezer. Portas de correr de vidro duplo ajudam a iluminar o ambiente com luz natural e oferecem acesso conveniente ao terraço externo.

Sala de utilidades: A sala de utilidades tem instalações hidráulicas prontas para uma máquina de lavar roupa, espaço suficiente para aparelhos adicionais como frigoríficos ou freezers extras, além de um conjunto de bancada com pia instalada e bancadas de granito.

Lavabo: O lavabo parcialmente revestido tem WC e lavatório.

Sala de estar tranquila (Quarto 4): Adequada para ser usada como área de estar adicional, escritório em casa, sala de música, sala de leitura ou como um quarto quarto. Tem sua própria porta separada para a frente da propriedade, com acesso à área da piscina, uma grande janela voltada para o terraço traseiro e armários embutidos. Poderia funcionar muito bem como quarto de hóspedes para visitantes que queiram entrar e sair quando quiserem. O cômodo tem ar-condicionado de ar quente e frio.

Zonas de descanso: Com exceção do quarto 4 e do lavabo do piso inferior, todos os quartos e casas de banho ficam ao lado esquerdo do corredor, ao entrar pela porta principal.

Quarto 1: Quarto de casal de bom tamanho com roupeiros totalmente embutidos, oferecendo espaço para pendurar roupas e já preparados com gavetas, janela, luz/ventilador no teto, ar-condicionado quente e frio.

Quarto 2: Quarto de tamanho bom tipo twin/duplo com roupeiros totalmente embutidos, oferecendo espaço para pendurar roupas e já preparados com gavetas, janela, luz/ventilador no teto, ar-condicionado quente e frio.

Casa de banho familiar: Totalmente revestida, com lavatório, W.C., duche walk-in de tamanho duplo com vidro de privacidade.

Quarto principal: Um quarto de casal grande, espaçoso, impressionante e majestoso, com luz/ventilador no teto, janelas de dupla orientação (dual aspect) e casa de banho privativa. Roupeiros e uma unidade de penteadeira são embutidos e ocultam de forma inteligente a televisão. Ar-condicionado quente e frio.

Casa de banho privativa: Uma casa de banho privativa ampla e totalmente revestida, com banheira de canto com ligação para chuveiro, bidê, W.C. e lavatório.