Apartamento para venda em Lérida / Lleida cidade, Lérida

Ampla habitação de 135 m² construídos, ideal tanto para famílias numerosas como para investidores que procuram alta rentabilidade através de aluguel por quartos.

A propriedade dispõe atualmente de 6 quartos (3 duplos e 3 individuais), com possibilidade de ampliar até 8 dormitórios graças ao piso superior, onde já existem dois espaços adicionais pendentes de reforma. Uma oportunidade muito interessante para criar um autêntico coliving ou habitação partilhada.

A habitação foi parcialmente reformada e conta com:
- Todas as caixilharias com vidro duplo
- Cozinha ampla com despensa
- Aquecimento a gás com instalação feita (faltam radiadores)
- 1 casa de banho totalmente reformada
- Segunda casa de banho pendente de finalizar
- Varanda exterior e terraço privado
- Sem despesas de condomínio
- Prédio/freguesia muito tranquila, sem vizinhos acima nem abaixo
- Mezanino muito confortável, com apenas 4 degraus e sem necessidade de elevador

Pela localização e distribuição, é um imóvel especialmente atrativo para aluguel por quartos, já que Lleida tem uma procura muito ativa de estudantes e jovens trabalhadores em zonas próximas à área universitária e aos serviços. Atualmente existem muitos apartamentos partilhados e quartos para alugar na cidade voltados para estudantes universitários e perfis temporários.

A distribuição, o número de dormitórios e o facto de o proprietário ter iniciado uma reforma orientada a maximizar os quartos enquadram-se claramente neste tipo de exploração imobiliária de elevada rentabilidade.

Ideal para investidores que queiram terminar a reforma e obter uma elevada rentabilidade mensal através de aluguel por quartos.