Apartamento para venda em Calas de Mallorca, Manacor, Maiorca

Este apartamento bem cuidado no rés-do-chão fica situado num complexo residencial tranquilo e bem distribuído, a apenas alguns minutos a pé da idílica Cala Antena. O apartamento impressiona pela sua atmosfera luminosa, pelo mobiliário moderno e pela disposição dos espaços bem pensada, sendo ideal tanto como casa de férias como para residência permanente.

A propriedade combina conforto de estar com funcionalidade de forma global e agradável. O apartamento tem dois quartos e duas casas de banho modernas. Graças à localização no rés-do-chão, beneficia de acesso conveniente, bem como de um espaçoso terraço com aprox. 16 m², que convida a relaxar e a desfrutar do exterior.

Um destaque especial é o acesso direto do terraço à piscina comum bem cuidada do complexo — ideal para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico. Além disso, as portas de grelha de correr já existentes no terraço e nas áreas de acesso proporcionam uma maior sensação de segurança durante períodos mais longos de ausência, sem restringir a circulação de luz e ar.

A zona de estar luminosa é inundada por luz natural graças às janelas do chão ao teto e ao acesso direto ao terraço. Todas as janelas têm redes mosquiteiras e estores de correr para escurecer o ambiente, proporcionando um conforto adicional.

A cozinha moderna equipada encontra-se em muito bom estado e está totalmente equipada. Além de forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, existe uma sala de lavandaria separada com caldeira, máquina de lavar e secador de roupa.

Ambas as casas de banho são revestidas até ao teto e equipadas com padrão elevado. O conforto adicional é assegurado por radiadores para toalhas com soprador de ar quente integrado, que proporciona rapidamente uma temperatura agradável na casa de banho.
Todos os cômodos estão equipados tanto com radiadores elétricos como com unidades de ar condicionado com funções de arrefecimento e aquecimento, garantindo um clima interior agradável durante todo o ano.

O apartamento inteiro está em condições extremamente bem cuidadas e transmite imediatamente uma sensação agradável de morar. A popular baía de Cala Antena fica a apenas 5-7 minutos a pé — ideal para dias relaxantes na praia e para viver o estilo de vida mediterrânico.

Clima quente/frio.
Azulejos de piso 50x50 areia bege, aplicados em toda a área.
Casas de banho com radiador para toalhas; este possui um ventilador integrado, que aquece a casa de banho muito rapidamente.
Lugar de estacionamento à frente da casa, n.º 47 diretamente em frente à entrada.
As janelas e o acesso à varanda foram equipados com redes contra insetos; em apartamentos no rés-do-chão, as redes deslizantes são padrão.
EBK, máquina de lavar louça.
Radiadores elétricos em todo o apartamento.
Venda com mobiliário.

Cales de Mallorca localiza-se na costa leste, aproximadamente a meio caminho entre as duas localidades de Porto Cristo e Portocolom. O centro da cidade está assente numa formação rochosa calcária, atravessada por inúmeras grutas ao nível do mar.

A infraestrutura da povoação está sobretudo orientada para o turismo. Existem vários complexos hoteleiros e de apartamentos, bem como casas de férias e apartamentos individuais. O centro de Calas de Mallorca é carinhosamente conhecido como o "Centro Comercial".
É a zona da cidade que oferece uma vasta oferta de entretenimento, com vários bares e restaurantes, instalações comerciais e atividades de lazer como mini-golfe.

O centro administrativo da cidade disponibiliza serviços públicos, como posto de correios, esquadra de polícia local, escritório de informação turística e consultório médico.

Com Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits e Cala Antena, a povoação possui um total de três grandes enseadas de areia, que também deram nome à povoação. As três enseadas são conhecidas pela excelente qualidade da água de banho. Um trilho costeiro bem pavimentado liga Cala Domingo Gran a Cala Antena.

Toda a área é considerada a região de Maiorca com mais grutas e é uma zona popular para mergulho e snorkeling. No entanto, a maioria das grutas nesta área ainda não foi explorada.

A época em Calas de Mallorca costuma começar em abril e terminar em outubro. A maioria dos hotéis, restaurantes e lojas fecha durante os meses de inverno. Nessa altura, pode encontrar tudo o que precisa para as suas necessidades diárias em Portocolom, Porto Cristo ou Manacor, que fica a cerca de 20 minutos de carro.

O aeroporto fica a cerca de 60 quilómetros de distância e pode ser alcançado facilmente através da autoestrada entre Manacor e Palma.

O imposto sobre a propriedade por ano será apresentado mais tarde.
Taxas de recolha de lixo por ano €170,00.
Custos do condomínio por trimestre: €387,28.
Custos de água aprox. €40 a cada 2 meses.
Reservas no valor de €46.000 disponíveis.

O apartamento está atualmente arrendado até junho de 2027. A informação sobre a renda atual está disponível mediante pedido.