Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Esta é uma residência em estilo moradia geminada, térrea, no complexo Marina Plaza, com uma sensação muito mais de casa privada do que de apartamento. Está em primeira linha de mar em Portixol, uma localização que, de facto, funciona como a primeira fila de Palma. Depois de percorrer a propriedade, a impressão imediata é de absoluto silêncio e luz. Apesar de estar a poucos passos do vibrante passeio marítimo, a renovação integral incluiu envidraçados acústicos de alta gama que eliminam completamente o murmúrio costeiro.

A distribuição centra-se num enorme salão, sala de jantar e cozinha de 90 m2. É raro encontrar, em Portixol, um espaço aberto desta escala que consiga manter uma sensação íntima. O piso alterna entre a pedra natural fresca e o soalho em madeira maciça quente, utilizado para definir diferentes zonas sem necessidade de paredes. A cozinha é um espaço de trabalho sério, equipada com quartzo Amarula e eletrodomésticos Miele, incluindo uma adega de vinhos dupla e uma torneira Quooker. Está posicionada de modo a que, enquanto trabalha, esteja sempre a olhar para a água.

A suite principal e o segundo dormitório estão ambos afastados para maior privacidade, cada um com a sua própria casa de banho privativa. O trabalho artesanal das portas de madeira do chão ao teto e os tramos de seis metros de armários com toque suave mostram um nível de detalhe geralmente reservado para moradias personalizadas. Na prática, a casa é gerida por um sistema inteligente Loxone, o que significa que pode controlar o aquecimento por piso radiante, o sistema de som Sonos e a segurança a partir do seu telefone, mesmo antes de aterrar no aeroporto.

O terraço funciona como uma verdadeira extensão do salão. Como a frente de vidro é totalmente retrátil, pode abrir os 90 m2 do coração da casa à brisa marítima. É um estilo de vida muito específico por aqui; tem a segurança de uma comunidade fechada com serviço de vigilância 24/7 e piscinas comunitárias, mas tem a sua própria entrada privada e a possibilidade de caminhar diretamente até ao passeio da Playa Can Pere Antoni a partir da sua porta.

Viver como um local

Portixol passou de ser uma humilde aldeia de pescadores para se tornar o subúrbio costeiro mais sofisticado de Palma. Viver aqui significa que a sua rotina matinal provavelmente inclui um passeio a pé ou de bicicleta pelo percurso costeiro dedicado que passa mesmo em frente ao complexo. Este percurso liga-o ao centro de Palma em cerca de 15 minutos a pé.

Para o desporto, tem uma pista de padel dentro da comunidade, mas os arredores são um paraíso para ciclistas de estrada e para corredores. Os portos náuticos próximos, incluindo o Club Nàutic Portitxol, são perfeitos para proprietários de embarcações que querem ter o seu barco à vista da sua casa.

A zona está excecionalmente bem posicionada para famílias. Está aproximadamente entre 10 e 15 minutos dos principais colégios internacionais da zona de Palma. A Academia Rafa Nadal, em Manacor, fica a 35 minutos diretos de carro pela Ma-19. A conectividade é o ponto de venda mais forte; pode estar no balcão de faturação do aeroporto de Palma em 10 minutos e nas lojas de alta gama da Avenida Jaime III em 5 minutos.

Estatísticas vitais

Espaço interior: 212 m2

Tamanho do terreno: Não aplicável (comunidade fechada com entrada privada)

Tamanho do terraço: 10 m2 (integrado perfeitamente na zona de estar)

Dormitórios: 2 (ambos em suite)

Casas de banho: 2,5 (2 em suite mais uma casa de banho de cortesia com vista para o mar)

Orientação: diretamente a sul, de frente para o mar

Ano de renovação: 2025/2026 (estreia, primeira ocupação)

Distâncias: 10 minutos de carro até ao Aeroporto, 5 minutos de carro até ao centro de Palma, 0 minutos até à praia

Secção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
Esta é uma habitação de primeira ocupação após uma renovação integral do núcleo. Obtém a escala de uma moradia geminada de 212 m2 com a segurança de um complexo fechado 24 horas por dia. A combinação de vistas para o mar em primeira linha e uma entrada privada torna-a um achado único em Portixol.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
Aeroporto de Palma: 10 minutos de carro.
Centro de Palma: 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé.
Praia mais próxima: acesso privado direto à Playa Can Pere Antoni.
Colégios internacionais: 10-15 minutos de carro.
Bares/restaurantes locais: 2 minutos a pé do passeio marítimo de Portixol.

Q3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?
O passeio de Portixol é famoso por locais como Cocco Portixol e Ola del Mar. Além disso, tem o sofisticado Nassau Beach Club a poucos passos.

Q5: Quais são os principais benefícios desta zona?
Portixol oferece um estilo de vida de praia sem abrir mão do conforto da cidade. É plano, acessível a pé e mantém-se ativo durante todo o inverno, o que o torna uma das poucas zonas da ilha que funciona perfeitamente como residência o ano inteiro.