Casa em Banda para venda em Lezuza, Albacete

Casa tradicional de aldeia à venda em Lezuza – projeto de renovação completa com grande potencial

É oferecida para venda uma casa tradicional de aldeia cheia de personalidade, no município de Lezuza, ideal como projeto de renovação total para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Construída em 1900, a propriedade oferece aproximadamente 100 m² distribuídos por dois pisos e conserva características típicas da arquitetura tradicional de La Mancha. Trata-se de uma propriedade com excelentes possibilidades de redistribuição e modernização, preservando ao mesmo tempo o encanto original de uma clássica casa de aldeia espanhola.

Distribuição atual e características

Piso térreo:
- Sala principal de estar com lareira tradicional, oferecendo grande potencial para criar uma área de estar rústica quente e acolhedora.
- Dois quartos situados no piso térreo.
- Antiga zona de cozinha, que requer uma renovação completa e uma instalação totalmente nova.
- Acesso a um pátio interior privado, ideal para criar uma área de refeições ao ar livre, espaço de jantar ou um pequeno jardim.
- WC exterior localizado numa antiga zona de estábulo, atualmente equipado apenas com um WC e que requer renovação completa para cumprir os padrões modernos.

Piso superior:
- Espaço em conceito aberto com amplas possibilidades de redistribuição.
- Potencial para criar vários quartos adicionais, um escritório, estúdio, zona de hóspedes ou até um espaço habitacional independente separado, dependendo das necessidades do comprador.

Condição e necessidades de renovação

A propriedade requer renovação completa, com as seguintes melhorias particularmente recomendadas:
- Substituição total da cozinha e instalação.
- Renovação completa da casa de banho.
- Atualizações dos sistemas elétrico e de canalização.
- Inspeção e reabilitação do telhado, que atualmente é bastante antigo.
- Melhoria do isolamento térmico e dos caixilhos/janelas.
- Redistribuição interior para otimizar o espaço e aumentar a capacidade de alojamento.

Graças à sua estrutura e às suas dimensões, a propriedade oferece excelente potencial para se tornar:
- Uma casa de família em estilo rústico.
- Uma propriedade para turismo rural ou casa de hóspedes.
- Um refúgio tranquilo para férias.
- Um projeto de investimento de baixo custo com forte potencial de valorização após a renovação.

Preço

Preço pedido: €12,000.

Localização e envolvente

Lezuza é uma aldeia tranquila situada na província de Albacete, rodeada pela natureza e conhecida pela sua atmosfera tradicional e estilo de vida descontraído. A zona é valorizada pelo seu património histórico e ambiente rural, sendo ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

A aldeia oferece serviços básicos, comércio local e boas ligações rodoviárias às principais cidades de Castilla-La Mancha e da Comunidade Valenciana.

Distâncias aproximadas:
- Cidade de Albacete: 50 km.
- Valencia: aproximadamente 200 km.
- Alicante: aproximadamente 175 km.
- Aeroporto Alicante–Elche: cerca de 220 km.
- Múrcia: aproximadamente 180 km.
- Praias da Costa Blanca: entre 2 e 2,5 horas de carro, dependendo do destino.

A localização é especialmente atrativa para quem pretende desfrutar de uma propriedade rural acessível, com acesso relativamente fácil às principais cidades e às zonas costeiras do Mediterrâneo.