Moradia para venda em Mont-ras, Girona

Casa com licença turística em Mont-ras Antigo

Esta casa única está localizada no centro histórico de Mont-ras, um antigo município situado estrategicamente entre a planície, o mar e as montanhas de Les Gavarres. O cenário destaca-se pela tranquilidade e pelo valioso património arquitectónico, com vestígios que vão desde sítios arqueológicos romanos a torres defensivas dos séculos XIV e XV e a emblemática Igreja de Sant Esteve. É também o ponto de partida ideal para explorar caminhos rurais que se ligam às aldeias próximas ou que conduzem à natureza.

A propriedade ocupa um terreno ajardinado de 1.080 m² e oferece uma distribuição cuidadosamente planeada em três níveis, acabamentos de alta qualidade, uma piscina privada, uma licença turística e amplos espaços interiores e exteriores.

No piso térreo, a área de estar organiza-se em torno de uma cozinha para refeições totalmente equipada, que dá acesso ao comedor e a um luminoso jardim de inverno, uma área adicional pensada para desfrutar das vistas durante todo o ano, com acesso directo ao jardim. Este nível completa-se com uma espaçosa suite principal e uma casa de banho de hóspedes.

A zona de dormir encontra-se no piso superior, onde existem três suítes duplas com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira, todas com abundante luz natural.

O piso inferior acrescenta uma funcionalidade significativa, pois inclui amplo estacionamento e uma grande sala multiusos ideal para eventos. Esta área dispõe de uma cozinha própria separada, adega e casa de banho de hóspedes, proporcionando um espaço totalmente independente para lazer, encontros sociais ou para acomodar comodamente a equipa de serviço.

Quanto às características de qualidade, a casa possui caixilharia com vidros duplos para uma óptima insonorização e isolamento térmico, além de pavimento em grés porcelânico nas áreas comuns. Uma oportunidade excepcional para quem procura conforto, privacidade e elegância num cenário idílico.

Localização

O Baix Empordà é uma comarca situada na província de Girona, no norte da Catalunha.

É a comarca das enseadas e dos penhascos, do património medieval, da gastronomia conhecida como “Mar e Montanhas” e das áreas naturais protegidas, graças à sua riqueza paisagística.

Um território plano e verde, com pequenas estradas e caminhos que permitem chegar perto de campos de arroz, vinhas, olivais e plantações de girassol.

A Costa Brava, com os seus contrastes entre falésias e praias de areia fina, é a grande estrela desta comarca, com as suas localidades mais notáveis como Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, Begur, Pals ou Calella de Palafrugell, fazendo dela a mais bela costa da Catalunha.

O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Girona-Costa Brava, localizado a apenas 21 km de distância.

O Baix Empordà tornou-se uma área ideal tanto para desfrutar de férias como para viver todo o ano.