Apartamento para venda em Nueva España, Madrid cidade, Madrid

Ativo residencial com rendas em Chamartín com rendimentos passivos incluídos na propriedade – habitação + rendimentos recorrentes
Oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas de Madrid (Chamartín – Nueva España): habitação com participação em ativos geradores de rendimentos.

A propriedade conta com 113 m² construídos, atualmente distribuídos em 4 dormitórios, 2 banheiros (o principal atualizado em 2020), sala de estar e jantar e cozinha independente. Localizada no 2.º andar com elevador, em prédio da década de 70.

Inclui lugar de garagem e arrecadação no edifício.

Valor diferencial chave:
A propriedade incorpora participação em elementos comuns com rentabilidade ativa, incluindo espaços comerciais atualmente arrendados e outros elementos com geração de rendimentos.
Esses ativos proporcionam um fluxo econômico recorrente, o que torna esta propriedade uma combinação pouco habitual de habitação + investimento patrimonial na mesma aquisição.
A habitação encontra-se em estado de atualização, permitindo otimizar o seu valor mediante uma reforma, aumentando tanto o seu preço de mercado como o seu atrativo para aluguel.

Localização:
Zona residencial consolidada, com alta procura, excelente comunicação e todos os serviços nas proximidades.

Ideal para:
• Investidores patrimoniais
• Compradores que procuram diversificar no setor imobiliário com rendimentos associados
• Famílias que valorizam habitação + ativo

Características:
• 113 m² construídos
• 4 dormitórios
• 2 banheiros (atualizados)
• Elevador
• Garagem incluída
• Arrecadação incluída
• Participação em ativos com rentabilidade

Ativo com duplo componente: uso residencial e geração de rendimentos.