Terreno para Construção para venda em Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Parcela urbana exclusiva de 4.000 m² situada em Barranco Hondo, Candelaria, numa posição elevada e estratégica, com excelentes ligações e vistas amplas para a envolvente e para o mar. A parcela tem classificação urbanística CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva), permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial unifamiliar de alto nível.

Segundo o estudo de viabilidade realizado, o terreno oferece uma edificabilidade aproximada entre 2.000 m² e 3.200 m², com possibilidade de desenvolver um conjunto de até 9 villas unifamiliares contemporâneas, distribuídas em parcelas individuais de aproximadamente 300 m².

A tipologia urbanística permite edificações isoladas ou geminadas, com até dois pisos acima do nível do solo, com ocupação máxima de 60% e possibilidade de cave/garagem, o que torna esta parcela uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno e diferenciado no sul da área metropolitana de Tenerife.

O terreno dispõe ainda de uma ampla frente aproximada de 100 metros lineares para a via principal, proporcionando grande visibilidade, acessibilidade e possibilidades de desenho arquitetónico.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial com forte potencial de valorização numa das zonas com maior crescimento e procura em Tenerife.

Envolvente residencial consolidada, com boa ligação por estrada e acesso rápido a serviços, áreas comerciais e principais ligações da ilha. A localização oferece um equilíbrio entre privacidade, amplitude visual e conforto para o dia a dia.

As imagens, renders e propostas arquitetónicas apresentadas têm caráter exclusivamente conceptual e ilustrativo. A propriedade objeto de venda corresponde apenas ao terreno. Qualquer desenvolvimento urbanístico ou edificatório deverá ser validado por arquitetos, técnicos competentes e administrações correspondentes, em conformidade com a normativa urbanística vigente e com a obtenção das licenças e autorizações pertinentes.