Pousada para venda em Samora cidade, Samora

Ref: 7940199

Alojamento local em pleno funcionamento, com uma estrutura operacional consolidada e capacidade para receber um volume relevante de hóspedes. O ativo destaca-se pela sua distribuição eficiente e pela sua orientação para uma procura constante tanto turística como de passagem, o que proporciona uma base sólida de receitas.

Graças à sua configuração e dimensão, representa uma oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto para explorar, com potencial de melhoria em posicionamento e rentabilidade.

Características principais:

Tipologia hoteleira: Alojamento local
Categoria: Alojamento local
Nº de quartos: 17
Capacidade: 32 camas
Área aproximada: 380. Área do terreno: 2200
Estado do ativo: Em funcionamento / operacional

Serviços e instalações:

Quartos equipados
Áreas comuns de receção e circulação
Distribuição funcional orientada para exploração hoteleira

Uso atual e potencial:

Exploração como alojamento local
Possível reposicionamento para pensão melhorada ou pequeno hotel
Adaptação a estadias de curta e média duração

Situação e envolvente:

Localizado na província de Barcelona, em uma área urbana com boa conectividade e proximidade a serviços, o que favorece uma procura diversificada ao longo de todo o ano.

Potencial de reposicionamento:

O ativo permite implementar melhorias em design, imagem e estratégia comercial, com potencial para aumentar a tarifa média e atrair segmentos de maior valor acrescentado.

Opções de exploração:

Gestão direta
Arrendamento a operador especializado
Otimização através de canais digitais e revenue management

Perfil de investimento recomendado:

Investidores privados, operadores hoteleiros ou family offices interessados em ativos em funcionamento com potencial de melhoria e geração de receitas recorrentes num mercado dinâmico.

Preço de venda: 685.000 €