Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moradia de prestígio remodelada com orientação sudoeste numa zona muito procurada. A elegância moderna a poucos passos do Mediterrâneo. Localizada numa área exclusiva de Empuriabrava, descubra esta magnífica moradia com cerca de 211 m² de área construída, implantada num terreno de 403 m². Totalmente remodelada, com acabamentos de alta qualidade e orientação sudoeste ideal, esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e uma luminosidade ótima durante todo o ano.

Uma distribuição acolhedora e grandes volumes. O interior da moradia foi redesenhado para proporcionar conforto e independência a toda a família:
Piso térreo: uma ampla e luminosa área de estar que inclui uma acolhedora sala de estar e jantar, em plano aberto com uma cozinha americana moderna, totalmente equipada. Este nível também dispõe de uma esplêndida suite principal com casa de banho privativa e WC.
Piso superior: uma zona de descanso composta por dois amplos quartos e uma casa de banho contemporânea com WC.

A exclusividade: a propriedade conta com uma segunda suite principal totalmente independente, com a sua própria casa de banho e WC, ideal para receber convidados ou para um adolescente que procura autonomia.

A vista: um terraço solário oferece uma magnífica vista desimpedida da envolvente, perfeita para apreciar os pores do sol.

Espaços exteriores dedicados ao bem-estar. Tudo foi pensado para desfrutar do excelente clima da Costa Brava:
Espaço de relaxamento: uma magnífica piscina privada de 9 x 3 m rodeada por uma zona de descanso muito acolhedora.
Convívio: uma pérgola sombreada e uma cozinha de verão totalmente equipada para as suas refeições ao ar livre e noites com amigos.

Estacionamento: uma garagem privada de cerca de 23 m², assim como um pátio interior seguro com capacidade para estacionar até 5 veículos.

Localização n.º 1: tudo a pé. Desfrute do privilégio de fazer tudo sem carro:
Praia: a apenas 450 metros das praias de areia fina.
Serviços: as lojas e os restaurantes ficam a apenas 150 metros.
Orientação: a orientação sudoeste garante o máximo de sol, especialmente no fim do dia.

Certificado de eficiência energética
Consumo: G 388 kWh/m² ano
Emissões: G 101 kg CO2/m² ano