Moradia para venda em Partaloa, Almeria

Imensa vivenda independente com um incrível potencial em Partaloa (Almería)

Esta substancial vivenda independente de uma só planta oferece uma quantidade extraordinária de espaço e versatilidade. Com uma enorme residência principal, uma garagem dupla, um amplo atelier e um possível anexo para convidados, esta propriedade é uma joia rara para quem procura criar uma casa verdadeiramente personalizada. Situada num generoso terreno sem vizinhos diretos, a vivenda desfruta de tranquilidade, privacidade e vistas para as montanhas e para o campo circundante. Localizada na extremidade da cobiçada zona de Piedra Amarilla em Partaloa, a propriedade fica apenas a 8 minutos de carro da vila de Albox, que oferece uma vasta gama de supermercados, lojas, bancos e serviços médicos. Com acesso fácil à autoestrada A-334, as praias de Vera, Garrucha e Mojácar encontram-se a apenas 35-40 minutos de distância.

A propriedade é acedida através de uma entrada com portão, que dá para uma ampla zona de estacionamento à frente com espaço suficiente para numerosos veículos, incluindo uma conveniente garagem dupla. Um segundo conjunto de portas conduz a um encantador pátio central, que proporciona uma sensação de chegada e liga a vivenda principal aos anexos.

Ao entrar na vivenda principal, acede-se a um vestíbulo. À esquerda encontra-se uma divisão de serviço excecionalmente grande, maior do que as cozinhas na maioria das habitações standard, com amplo espaço de arrumação e que pode funcionar como despensa secundária ou centro de lavandaria. A partir daqui, uma porta conduz diretamente para o enorme atelier de 60 m², perfeito para a restauração de carros clássicos, um estúdio de artista profissional, um ginásio em casa ou para transformar em mais alojamento. Para maior comodidade, o atelier tem a sua própria casa de banho na parte traseira.

A cozinha principal fica à direita do vestíbulo de entrada, oferecendo uma abundância de armários, uma variedade de eletrodomésticos e espaço para uma mesa de pequeno-almoço informal. Esta liga-se a uma grande sala de jantar formal, equipada com um recuperador de pellets independente, servindo como o coração da casa. A partir daqui, acede-se ao amplo salão, um espaço cheio de luz que conta com uma lareira com recuperador de pellets, ar condicionado e grandes portas de pátio que se abrem para o jardim privado na parte traseira. A sala de jantar também dá acesso a uma sala interior versátil, atualmente utilizada como biblioteca/escritório.

Um corredor separado conduz à zona de descanso, composta por três quartos duplos incrivelmente espaçosos e uma quarta divisão flexível que pode servir como quarto individual, sala de berçário ou sala de hobbies dedicada. Dois dos quartos têm ar condicionado e casas de banho privativas com duche ao nível do chão. O terceiro quarto duplo conta com um encantador walk-in closet com roupeiros embutidos. A suite principal é verdadeiramente palaciana, com mais de 30 m² e acesso direto através de portas de pátio ao jardim. O alojamento completa-se com uma ampla casa de banho familiar, equipada com banheira e duche independente.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante. O jardim principal é uma área ajardinada com uma seleção de árvores de fruto e áreas com brita, oferecendo uma base fantástica para um maior desenvolvimento. Atualmente, o terreno alberga uma construção independente dedicada a um jacuzzi. Além disso, ligado à extremidade da casa principal, com a sua própria entrada independente, existe um anexo moderno, atualmente equipado com uma cozinha contemporânea e uma casa de banho com duche ao nível do chão. Este espaço é ideal como uma sofisticada cozinha de verão ao ar livre para entretenimento junto à piscina, ou pode ser facilmente adaptado para alojamento de hóspedes independente.

Embora a propriedade exija algum grau de modernização e melhorias, continua perfeitamente habitável e oferece uma base sólida para uma transformação significativa. Estima-se que, uma vez concluída num nível elevado e com piscina, poderá atingir um valor de mercado de 400.000 € ou mais, o que representa uma oportunidade de investimento excecional.