Casa em Banda para venda em Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Casa geminada situada numa zona residencial consolidada de Nueva Atalaya, Estepona, dentro de um empreendimento privado rodeado por jardins bem cuidados e concebida para um estilo de vida tranquilo e residencial, com excelente ligação a Marbella, Puerto Banús e ao centro de Estepona.

A habitação dispõe de aproximadamente 122 m² construídos, distribuídos em três pisos, e destaca especialmente pela sua distribuição ampla e funcional, pouco habitual em muitas promoções atuais. A orientação sudeste favorece uma agradável entrada de luz natural durante grande parte do dia, reforçando a sensação de amplitude e conforto interior.

Embora a propriedade se encontre em condições habitáveis e tenha sido mantida com cuidado ao longo dos anos, representa também uma oportunidade interessante para quem valoriza casas com boa base construtiva e possibilidades de atualização e personalização. A solidez própria de construções deste tipo, juntamente com as suas proporções interiores e exteriores, permitem equacionar melhorias orientadas tanto ao conforto como à valorização patrimonial.

O acesso é feito através de um agradável alpendre ajardinado que introduz uma atmosfera doméstica serena desde o primeiro momento. No piso principal, um amplo hall de entrada liga-se a uma cozinha independente com despensa, prática para o uso diário, e a uma sala de jantar com dimensões generosas, onde se destaca uma lareira. A partir desta sala principal, acede-se diretamente ao jardim privado, criando uma transição natural entre interior e exterior, muito ligada ao estilo de vida mediterrânico.

O segundo piso alberga dois quartos. O quarto principal dispõe de terraço privado, roupeiros embutidos e casa de banho privativa (en suite), enquanto o segundo quarto oferece também roupeiro embutido e uma distribuição confortável para família ou convidados.

O terceiro piso acolhe um amplo quarto adicional com acesso direto a um terraço privado. Este nível oferece ainda possibilidades de adaptação e melhoria técnica consoante as necessidades futuras, incluindo uma potencial ampliação de prestações orientadas ao conforto e à funcionalidade da habitação.

O empreendimento dispõe de piscina comunitária, pista de padel e zona de churrasqueira, dentro de um ambiente residencial de baixa densidade especialmente valorizado pela sua privacidade e ambiente consolidado.

Um dos aspetos mais destacados da propriedade é a sua localização estratégica, com supermercados, comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte a curta distância, permitindo um quotidiano confortável sem abdicar da tranquilidade residencial. A praia pode ser alcançada a pé em aproximadamente quinze minutos.

Pelas suas características, localização e potencial de atualização, esta propriedade representa uma opção especialmente interessante tanto como residência habitual como investimento numa das zonas residenciais mais estabelecidas da Costa del Sol.