Moradia Geminada para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Amplo piso térreo duplex com grande jardim privado e vistas para o mar em La Duquesa

Apresentamos este atraente piso térreo duplex em La Duquesa, situado numa urbanização tranquila e bem conectada, ideal tanto como residência habitual quanto para desfrutar de escapadas junto ao mar. Destaca-se pela sua excelente distribuição em dois níveis, pelo seu grande jardim privado e pelas bonitas vistas panorâmicas para o mar e para o ambiente natural.

A propriedade conta atualmente com 3 dormitórios e 2 casas de banho, uma delas em suite no piso superior, oferecendo uma distribuição muito confortável e funcional para famílias ou para quem procura amplitude e privacidade. Com uma área construída de 94 m² e um espetacular jardim privado de 127 m², este imóvel oferece a possibilidade de instalar uma pérgola e criar diferentes ambientes exteriores, como uma área chill out, sala de jantar ao ar livre ou espaço de brincadeiras.

A habitação é vendida sem mobília e sem cozinha instalada, o que permite ao futuro proprietário desenhá-la completamente ao seu gosto e personalizar cada espaço de acordo com as suas necessidades. A sala de estar-jantar oferece uma excelente base para criar um ambiente amplo e luminoso, existindo ainda a possibilidade de ampliar ainda mais esta zona, eliminando a parede de um dos dormitórios atuais e mantendo a habitação com três dormitórios.

Além disso, a garagem coberta oferece um grande potencial adicional, pois poderia ser facilmente transformada em um quarto dormitório, escritório, ginásio ou sala multifuncional. No caso de realizar esta modificação, a habitação continuará a manter estacionamento privado graças à vaga exterior incluída na propriedade.

Entre as suas características destacam-se os pavimentos de mármore, ar-condicionado instalado no dormitório do piso superior, arrecadação e duas vagas de estacionamento privadas: uma coberta e outra exterior. A urbanização dispõe de jardins comunitários, piscina para adultos e piscina infantil, além de áreas comuns ideais para desfrutar em família.

Além disso, está previsto que toda a urbanização seja pintada completamente nos próximos meses, uma melhoria já aprovada que não implicará nenhum custo adicional para o novo proprietário, trazendo ainda mais valor e atratividade ao complexo.

A sua localização é um dos seus grandes atrativos: a menos de 5 minutos de carro encontram-se o Puerto de la Duquesa, as praias de Manilva, supermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços. Também está rodeada por campos de golfe reconhecidos como Doña Julia Golf, La Duquesa Golf e Finca Cortesín, tornando-se uma excelente opção para amantes do golfe e da tranquilidade. Sotogrande fica a cerca de 10 minutos, Estepona a 15 minutos, Gibraltar a aproximadamente 30 minutos e o aeroporto internacional de Málaga a pouco mais de uma hora, com fácil acesso através da autoestrada A-7.