Apartamento para venda em Cerrado de Calderon, Málaga cidade, Málaga

Exclusivo apartamento de um quarto com terraço, piscina comunitária e licença turística em Cerrado de Calderón, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Málaga Este.

Situado num ambiente tranquilo e elevado, o imóvel combina privacidade, luz natural e uma excelente ligação aos principais pontos de interesse da cidade. Fica a pouca distância do centro de Málaga, do porto, da praia e das áreas de lazer e restauração mais reconhecidas de Málaga Este, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade típica de uma zona residencial.

A propriedade conta com 64 m² construídos e 55 m² úteis, distribuídos de forma prática e funcional. Ao entrar no imóvel, encontramos à esquerda uma cozinha independente, totalmente mobiliada e equipada, pensada para oferecer conforto no dia a dia e aproveitar ao máximo o espaço disponível.

A partir da entrada, avançando para a área principal, abre-se uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, concebida como o coração da habitação. A sua ligação direta ao terraço permite que ambos os espaços funcionem de forma natural como uma extensão um do outro, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior. Esta distribuição proporciona amplitude, luz e um estilo de vida mediterrânico, ideal tanto para descansar como para receber visitas.

À esquerda da sala encontra-se o quarto principal, um espaço agradável e luminoso com roupeiros embutidos. O quarto liga diretamente à casa de banho privativa, completa e funcional, trazendo privacidade e conforto para a zona de descanso.

O terraço, com aproximadamente 12 m², é um dos principais atrativos da propriedade. Conectado diretamente com a sala, torna-se uma prolongação natural da área de estar, perfeita para tomar o pequeno-almoço, ler, relaxar ou desfrutar do clima de Málaga durante todo o ano. Graças à sua orientação sul e oeste, beneficia de uma excelente entrada de luz durante grande parte do dia, além de vistas desafogadas e vistas para o mar.

Entre as suas características, destacam-se os pavimentos em mármore, ar-condicionado tipo split, sistema de alarme instalado, terraço equipado com toldo e cozinha totalmente equipada. O imóvel encontra-se em bom estado e dispõe de arrecadação incluída no preço.

O conjunto residencial oferece bem cuidadas áreas ajardinadas e piscina comunitária, um valor acrescentado especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e conforto em Málaga Este.

Além disso, a propriedade conta com licença turística, o que reforça o seu atrativo como investimento. A sua localização, distribuição, terraço, vistas e áreas comuns fazem dela uma opção especialmente interessante para quem procura uma habitação versátil com potencial de rentabilidade numa das áreas mais valorizadas de Málaga Este.

Cerrado de Calderón destaca-se pelo ambiente residencial, pela proximidade a colégios de prestígio, supermercados, restaurantes, transportes públicos e pelo acesso rápido à autoestrada A-7. Além disso, permite chegar em pouco tempo às praias de Pedregalejo, ao porto desportivo de El Candado, ao centro histórico de Málaga e ao Porto de Málaga.

Uma propriedade luminosa, versátil e muito bem localizada, ideal como residência habitual, segunda habitação ou investimento graças à sua licença turística e ao seu elevado potencial no mercado de Málaga Este.

características

- Localização em Cerrado de Calderón, Málaga Este.
- Zona residencial tranquila, consolidada e muito procurada.
- A pouca distância do centro de Málaga, do porto e da praia.
- 64 m² construídos e 55 m² úteis.
- 1 quarto com roupeiros embutidos.
- Casa de banho completa privativa.
- Sala de estar e jantar luminosa com saída para o terraço.
- Cozinha independente totalmente equipada.
- Terraço com aproximadamente 12 m² com vistas para o mar.
- Orientação sul e oeste.
- Ar-condicionado.
- Arrecadação incluída no preço.
- Piscina comunitária e áreas ajardinadas.
- Licença turística.
- Elevado atrativo como segunda residência ou investimento.

localização e envolvente

- Cerrado de Calderón, uma das zonas residenciais mais procuradas de Málaga Este.
- Aeroporto de Málaga a aproximadamente 15 minutos.
- Centro histórico de Málaga a poucos minutos.
- Praia de Pedregalejo a poucos minutos.
- Porto desportivo de El Candado a poucos minutos.
- Próximo ao campo de golfe de El Candado.
- Restaurantes, comércios, supermercados e serviços na área envolvente.
- Perto de colégios de prestígio e centros educativos.
- Boa ligação ao centro da cidade através de transporte público.
- Acesso rápido à autoestrada A-7.