Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

A Kensington Málaga apresenta esta exclusiva habitação no Residencial Alamar, em Los Álamos, Torremolinos, uma das áreas costeiras com maior procura e potencial de crescimento da Costa del Sol.

Situada a menos de 400 metros da praia, esta propriedade combina design contemporâneo, conforto, eficiência e uma localização estratégica junto ao mar. Entregue em 2021 e em excelente estado de conservação, a habitação faz parte de um residencial moderno, cuidado e orientado para um estilo de vida confortável, seguro e mediterrâneo.

A propriedade conta com 70 m² de área habitacional e 80,55 m² incluindo áreas comuns, com uma distribuição funcional que aproveita ao máximo cada espaço. A orientação sul e oeste favorece uma agradável entrada de luz natural durante grande parte do dia, proporcionando calor, amplitude e uma sensação constante de bem-estar.

Ao aceder à habitação, encontramos uma zona de dia em plano aberto, onde a sala de estar-jantar e a cozinha integrada se conectam de forma natural com a principal varanda/terraço. Este espaço exterior amplia a área de estar e transforma-se num local perfeito para desfrutar do clima de Málaga, tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ou partilhar momentos com convidados.

A zona de noite é composta por dois dormitórios. O dormitório principal destaca-se pela saída direta para uma segunda varanda/terraço privado, orientado para o mar, concebido como um espaço íntimo de descanso e descontração. O segundo dormitório oferece versatilidade, podendo ser utilizado como quarto de convidados, escritório ou dormitório adicional.

A habitação dispõe de uma casa de banho completa, roupeiros embutidos, ar condicionado por condutas com bomba de calor, sistema de água quente sanitária com apoio de energia solar e ventilação mecânica com renovação do ar interior, elementos que proporcionam conforto, eficiência e qualidade de vida ao longo de todo o ano.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma vaga de garagem de 17 m² e uma arrecadação de 5 m².

O residencial oferece áreas comuns bastante completas, com jardins, piscina olímpica de água salgada e piscina infantil, criando um ambiente ideal tanto para residência habitual como para segunda habitação junto ao mar.

A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. Los Álamos consolidou-se como uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Torremolinos, graças à sua proximidade à praia, ao seu ambiente moderno, à sua oferta de lazer e restauração e à sua excelente ligação a Málaga, ao aeroporto e a outros pontos-chave da Costa del Sol.

A menos de 400 metros da praia e do passeio marítimo, muito perto da estação de comboios de proximidade, a apenas 5 minutos de carro do Aeroporto de Málaga e a aproximadamente 20 minutos do centro de Málaga, esta habitação oferece uma combinação difícil de igualar: vida junto ao mar, serviços nas proximidades, mobilidade confortável e elevado potencial de valorização.

Uma propriedade contemporânea, luminosa e muito completa, ideal como residência habitual, segunda habitação de alto nível ou investimento estratégico numa zona costeira em plena expansão.

Características:

- A habitação conta com instalações de vanguarda pensadas para o bem-estar e para a poupança energética.

- Superfícies exatas: 70 m² de área habitacional (80,55 m² incluindo áreas comuns).

- Espaço exterior: 26 m² distribuídos em dois amplos terraços.

- Distribuição: 2 dormitórios (principal com terraço privado) e 1 casa de banho completa.

- Piso: 3.º piso exterior com elevador e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Climatização e eficiência:

- Ar condicionado por condutas com bomba de calor.

- Sistema de ACS (Água Quente Sanitária) com apoio de energia solar.

- Sistema de ventilação mecânica com renovação do ar interior.

- Anexos incluídos: vaga de garagem de 17 m² e arrecadação de 5 m².

Equipamento adicional: roupeiros embutidos, orientação sul e oeste, e excelente estado de conservação.

Localização e envolvente:

O estilo de vida no Residencial Alamar complementa-se com áreas comuns excecionais que incluem áreas ajardinadas, piscina olímpica de água salgada e piscina infantil. A sua localização em Los Álamos oferece uma conectividade e serviços imbatíveis:

- A apenas 5 minutos de carro do Aeroporto de Málaga.

- Ambiente marítimo: a menos de 400 metros da praia e a um passo do passeio marítimo.

- Proximidade imediata da estação de comboios de proximidade, facilitando a mobilidade.

- A 20 minutos do centro de Málaga e com excelente ligação por estrada.

Um ambiente moderno, seguro e em plena expansão, o que garante uma valorização constante do investimento.