Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Preciosa villa de 3 hectáreas à venda em Pinoso, com instalações equestres de luxo, totalmente equipada e pronta para habitar.

Localizada na tranquila zona rural de Pinoso, na província de Alicante, esta quinta equestre oferece uma combinação de instalações equestres de primeira categoria, infraestrutura e um estilo de vida de luxo moderno em 3 hectares de terreno totalmente urbanizado.

Características equestres e do terreno
A quinta foi projetada para a prática equestre intensiva, mantendo flexibilidade para a sua expansão:
- 3 hectares distribuídos em 4 parcelas (3 combinadas em 2 hectares + 1 hectare independente)
- Licença REGA para até 10 cavalos (com possibilidade de aprovação para 15)
- Pista de equitação de 40 m x 20 m
- Corral circular de 19 m
- Pista de equitação em forma de oito que abrange a totalidade do terço de hectare
- 3 pastos independentes (incluindo uma zona dedicada à apicultura)
- 3 piquetes com abrigos
- Vedação Horserail de alta qualidade em toda a propriedade (25 anos de garantia)
- Sistema de rega e distribuição elétrica nas 2 principais parcelas
O uso agrícola adicional inclui instalações para galinhas e cabras, bem como infraestrutura para a apicultura.

Infraestrutura e serviços
A propriedade destaca-se pela sua autossuficiência e por toda a infraestrutura de serviços:
- Licenças de água para uso agrícola que abrangem todo o terreno
- Estação de tratamento de água que converte água agrícola em água potável
- Eletricidade da rede principal através de poste exclusivo com capacidade de ligação adicional
- Instalação solar completa (sistema Victron, baterias Pylontech) com gerador de apoio Ford

Armazenamento e dependências
- Sala para feno e sala de equipamentos
- Armazém de alimentos de 6 m x 6 m (capacidade para aproximadamente um ano de fornecimento para 5 cavalos)
- Abrigos agrícolas cobertos para o gado
- Estacionamento coberto para 6 carros com painéis solares integrados

Residência principal: conforto moderno e vida rural
A propriedade conta com uma casa bem equipada de 3 dormitórios e 3 banheiros, desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade:
- Banheiro e duche exteriores conectados à piscina e à cozinha exterior
- Ar-condicionado por zonas (5 zonas independentes + sistema mestre dedicado)
- Domótica completa (iluminação, persianas, climatização)
- Sistema de áudio integral com som interior/exterior por zonas (altifalantes)
- Sistema de som surround pré-instalado na sala de estar
- Infraestrutura completa de rede com pontos de acesso Wi-Fi e câmeras de segurança

Espaços exteriores para desfrutar e entreter-se
- Cozinha exterior totalmente equipada com placa de cozinha, armários, forno de pizza e frigorífico para bebidas
- Ampla fogueira a gás e lenha com zona de estar
- Piscina climatizada de água salgada totalmente automatizada
- Ampla varanda no terraço superior com ligações de água e eletricidade
O telhado está preparado para uma possível ampliação, com a estrutura pronta para a construção de mais 100 m² na parte superior.

Potencial de desenvolvimento futuro
- Licenças e plantas aprovadas para uma casa de hóspedes ou adega na parcela central, incluindo cozinha e banheiro
- Ligação elétrica adicional já disponível para futuras construções

Uma oportunidade única
Esta quinta equestre, pronta para habitar, combina instalações profissionais com características residenciais de alta gama. Ideal para proprietários privados, profissionais do mundo equestre, ou para quem procura um refúgio rural de luxo com potencial de rendimento ou expansão.