Casa em Banda para venda em Pego, Alicante

Procuras uma habitação ou um ativo com capacidade real de gerar rendimento?

Antes de visitar esta propriedade, é importante avaliar o potencial: não é a mesma coisa confundir uma remodelação com um investimento.

A habitação está situada numa das ruas mais emblemáticas de Pego, com acesso também pela rua traseira, o que aumenta de forma notável o potencial. A zona é central e permite deslocar-se a pé.

Aqui podes viver e combinar habitação e negócio, criar uma propriedade turística com personalidade ou redefinir parte do imóvel para aumentar o número de quartos, instalar elevador e melhorar a rentabilidade futura.

A remodelação sim; a localização não se pode fabricar depois.

A habitação conta com 224 m² construídos distribuídos por várias plantas.

Atualmente dispõe de:
• espaço comercial com montra para a rua principal
• quatro quartos exteriores
• duas casas de banho
• cave/semissótão com acesso independente
• garagem
• arrecadação
• terraço/azoteia com vistas abertas para o mar e para a montanha
• possibilidade de ampliar e redistribuir espaços

Necessita de atualização parcial: eletricidade, canalização, cozinha e criação de casas de banho completas.

Destaques:
• piso hidráulico original valenciano
• tetos altos com vigas de madeira
• carpintaria clássica
• sensação senhorial autêntica
• estrutura tradicional valenciana

Cenário orientativo de investimento:
• possibilidade de habitação + negócio
• possibilidade de aluguer turístico
• possibilidade de aluguer tradicional por quartos
• potencial de valorização após remodelação integral

Estimativa conservadora:
• valor potencial após remodelação superior ao do ambiente atual do produto sem remodelar
• possibilidade de alcançar margens interessantes se a compra e a remodelação estiverem bem planeadas

Recomendação: antes de visitar a propriedade, convém conhecer a zona por tua conta.

Se precisares de financiamento, revê previamente o orçamento com o teu banco para saber exatamente o que podes assumir.