Moradia para venda em Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Introdução da Villa:
Esta villa excecional à venda em Nueva Andalucía oferece uma combinação sofisticada entre arquitetura moderna, interiores elegantes e uma vida mediterrânea descontraída. Situada no interior de uma exclusiva comunidade fechada com apenas onze moradias contemporâneas, a propriedade foi pensada com cuidado em três níveis amplos, criando uma casa que se sente luxuosa e acolhedora, com vistas para o mar.

Com vistas panorâmicas a sul-oeste em direção ao Mar Mediterrâneo, Gibraltar e à costa africana, esta residência notável captura a essência da vida na Costa del Sol. Desde a sua piscina no terraço e as amplas varandas até aos interiores lindamente decorados e às áreas de entretenimento, cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e uma vida quotidiana sem esforço.

Como é a localização?
Nueva Andalucía é uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Marbella, conhecida pelas suas avenidas arborizadas, villas de luxo e pela proximidade de Puerto Banús e da Golden Mile. Frequentemente referida como o “Golf Valley” de Marbella, a área é cercada por campos de golfe de renome, oferecendo também acesso fácil a praias, gastronomia requintada e compras de marcas de designer.

O ambiente é simultaneamente vibrante e refinado, atraindo residentes internacionais que apreciam o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Quer seja a desfrutar de almoços longos junto ao marina, a relaxar nas praias próximas ou a explorar a animada vida social de Marbella, Nueva Andalucía oferece um estilo de vida cosmopolita e descontraído.

Onde fica a villa?
A villa está idealmente situada na procurada zona de Nueva Andalucía, a apenas uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús. As praias da Costa del Sol podem ser alcançadas em aproximadamente cinco minutos, enquanto o centro de Marbella e Puerto Banús ficam a cerca de dez minutos de carro.

O Aeroporto Internacional de Malaga fica a aproximadamente 42 minutos de viagem, garantindo excelente acessibilidade tanto para residentes permanentes como para proprietários de férias. A localização da villa no interior de uma comunidade fechada e segura oferece privacidade, mantendo ao mesmo tempo todas as comodidades essenciais ao alcance fácil.

Como é a villa?
Construída ao longo de três níveis, lindamente desenhados, a villa combina a vida em conceito aberto com espaços privados cuidadosamente planeados. Os interiores estão acabados com um padrão elevado, utilizando materiais premium, criando uma atmosfera moderna e confortável em toda a casa.

No nível de entrada, a cozinha em conceito aberto e a área de estar fluem naturalmente para um terraço coberto e um jardim privado, criando uma vivência interior-exterior sem interrupções. Grandes janelas preenchem a casa com luz natural, ao mesmo tempo que enquadram as vistas envolventes.

O primeiro andar é dedicado à impressionante suite master, completa com lareira, área de vestir, uma casa de banho elegante com banheira com vista, e acesso a um terraço privado. Quartos adicionais oferecem acomodações elegantes e confortáveis para a família e para os convidados.

O nível inferior foi concebido tendo em mente o estilo de vida e o entretenimento, com uma ampla área familiar que inclui sala de cinema, bar e ginásio, além de um quarto de hóspedes e uma grande garagem com espaço para dois a três veículos.

O destaque da casa é o terraço no último piso, com a sua piscina privada, que oferece um cenário excecional para relaxar, entreter e desfrutar das espetaculares vistas do pôr do sol sobre o Mar Mediterrâneo.

Comodidades nas proximidades:
Nueva Andalucía oferece uma seleção excelente de comodidades nas imediações. Escolas internacionais, supermercados, cafés e restaurantes estão todos facilmente acessíveis, tornando a zona ideal tanto para viver permanentemente como para férias.

Perto de Puerto Banús há boutiques de luxo, restauração à beira-mar e uma atmosfera vibrante de marina, enquanto os campos de golfe e os beach clubs na envolvente proporcionam oportunidades de lazer sem fim. Os residentes podem desfrutar de tudo, desde restaurantes requintados e vida noturna a manhãs tranquilas na praia, tudo a poucos minutos da propriedade.

Transportes:
A villa beneficia de excelentes ligações de transporte, com o Aeroporto Internacional de Malaga acessível em aproximadamente 42 minutos de carro. A autoestrada AP-7 nas proximidades proporciona acesso conveniente por toda a Costa del Sol, ligando Marbella a cidades e resorts da região.

Puerto Banús, Marbella e as praias próximas estão a apenas uma curta distância de carro, tornando as deslocações diárias simples e práticas.

Perguntas Frequentes (FAQs):
1. A villa faz parte de uma comunidade segura?
Sim, a propriedade está situada no interior de uma exclusiva comunidade fechada com onze moradias contemporâneas, oferecendo tanto privacidade como segurança.

2. A villa tem vistas para o mar?
Sim, a orientação a sul-oeste proporciona belas vistas em direção ao Mar Mediterrâneo, Gibraltar e à costa africana.

3. Que instalações de lazer estão incluídas na propriedade?
A villa tem uma piscina privada no terraço superior, sala de cinema, ginásio, área de bar e várias varandas concebidas para relaxar e entreter.

4. A propriedade é adequada para viver todo o ano?
Com certeza. O layout espaçoso, a proximidade de escolas internacionais e de comodidades, e as excelentes ligações de transporte tornam-na ideal tanto para residência permanente como para uso em férias.

Resumo da Propriedade:
Esta villa contemporânea excecional em Nueva Andalucía oferece uma combinação rara de luxo, conforto e localização. Com interiores lindamente concebidos, terraços amplos, uma piscina no terraço superior e vistas de cortar a respiração, proporciona um estilo de vida sofisticado a poucos momentos das zonas mais desejadas de Marbella. Quer esteja a relaxar junto à piscina, a entreter os convidados nos terraços, ou a aproveitar a atmosfera vibrante de Puerto Banús nas proximidades, esta casa capta o melhor da vida mediterrânea moderna.

Preço da Villa:
Villa geminada com quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo aproximadamente 463 m² de área interior, complementada por 194 m² de terraços e um jardim privado de aproximadamente 90 m².

A propriedade inclui uma piscina privada de natação no terraço superior, sala de cinema, ginásio, área de entretenimento e uma garagem com espaço para dois a três carros. Oferecida totalmente mobilada, com interiores da Ambience, esta villa excecional tem preço de €4.500.000.