Moradia para venda em Albox, Almeria

Teremos o prazer de apresentar ao mercado esta encantadora moradia rural de estilo tradicional, situada num terreno de aproximadamente 20.000 m², com vistas incríveis, nos arredores de Albox.

A propriedade está totalmente fora da rede: tem energia solar completa com sistema de baterias de reserva e 2 depósitos de água de 8.000 litros, aos quais a água é entregue por camião-cisterna e é água potável. A quantidade de tempo que a água dura depende da época do ano e do consumo.

O acesso à propriedade é pela rambla e por caminho de terra, pois se trata de uma propriedade rural localizada a cerca de 8 km da cidade de Albox. A cidade tem todas as comodidades de que necessita, incluindo supermercados, lojas, centro médico de 24 horas, veterinários, posto de correios, instalações desportivas, cafés, bares e restaurantes, e uma feira de rua semanal às terças-feiras. Os resorts da costa mediterrânica de Mojácar e Vera Playa, com as suas praias de areia dourada imaculadas, ficam a cerca de 40 minutos a 1 hora de carro, e existem três aeroportos facilmente acessíveis por excelentes ligações a autoestradas (Almería, Murcia e Alicante).

A moradia é acedida pela rambla e pelo caminho, e depois uma acolhedora entrada privada de cascalho leva a uma esplanada pavimentada e a um parqueamento para 2 carros sob um duplo abrigo de carro. Existe também uma garagem independente com terraço solar acima e, ao lado, uma piscina de 8 x 4. A propriedade é totalmente privada e oferece vistas incríveis de 360 graus. Tem vizinhos nas proximidades, por isso não está completamente isolada, mas ficam suficientemente afastados e o terreno é grande o bastante para que não estejam mesmo ao lado. Na parte da frente, há um terraço pavimentado, com degraus a descer até à entrada para veículos e ao longo do terreno. Existem canteiros plantados com arbustos e flores, e toda esta área é mantida impecavelmente. O terreno é deixado à natureza, mas poderia manter cavalos ou plantar mais árvores, cultivar legumes, etc.

A moradia tem 119 m² de área habitável e é composta pela porta de trás que dá acesso a uma cozinha e sala de estar em plano aberto. A cozinha tem bastante espaço de arrumação e bancadas em Silestone. A sala é acolhedora, com uma grande lareira a lenha que aquecerá toda a casa no inverno. A partir da sala, portas duplas dão acesso à sala de sol/sala de jantar, com 4 conjuntos de portas duplas que dão para o terraço e de onde se desfrutam as vistas mais espetaculares. Este é um espaço maravilhoso para se sentar durante o inverno e desfrutar do sol de inverno e das vistas. Voltando à sala, do outro lado, existe um pequeno corredor interno que leva a dois quartos duplos muito espaçosos, com uma casa de banho familiar com duche entre eles. De um dos quartos, há um pequeno terraço coberto, que poderia facilmente e com custos relativamente baixos ser transformado em suíte. No extremo inferior da sala de estar, uma porta dá acesso a um corredor e ao quarto 3, e as escadas conduzem ao terraço no telhado. No terraço do telhado estão os painéis solares e uma sala onde ficam as baterias de reserva.

A moradia tem janelas com vidros duplos em toda a casa, com estores e rejas, ar condicionado de ar quente e frio em toda a parte, mosquiteiros em todas as janelas, rejas, uma fossa séptica e um sistema de alarme. Há também Wi-Fi.

A propriedade tem escrituras e está registada no Registo Predial. O IBI é aproximadamente 283 euros por ano para a casa e 12 euros para o terreno. Basura é de 54 euros por trimestre.

Esta propriedade seria ideal para alguém que queira viver num ambiente tranquilo e sereno, com vistas maravilhosas e sem vizinhos próximos.