Comercial para venda em Avilés, Astúrias

Imóvel amplo com enorme potencial no coração da Plaza Mayor de Llaranes, Avilés. Localizado no primeiro piso, este amplo espaço comercial com 185 m² construídos e mais de 50 m² de terraços privados distribuídos em três áreas exteriores oferece uma oportunidade única tanto para investimento como para projeto residencial. Atualmente adaptado como escritório sem uso, o imóvel iniciou um processo de reforma que ficou por concluir, o que permite adaptar completamente o espaço ao gosto e às necessidades do comprador. A normativa permite a mudança de uso para habitação, com possibilidade de desenvolver dois pisos amplos, algo especialmente atrativo pela sua luminosidade, distribuição e localização privilegiada.

Destaque para as suas grandes janelas, excelente entrada de luz natural e vistas abertas e agradáveis para a Plaza Mayor de Llaranes, um dos ambientes com mais vida e personalidade da zona. Os terraços aportam um valor diferencial difícil de encontrar: espaço exterior, privacidade e múltiplas possibilidades de desfrute. Situado num ambiente confortável e muito bem servido, o imóvel conta com paragem de autocarro na própria praça, com ligações frequentes ao centro de Avilés e a outras áreas do município. Além disso, nos arredores encontrará comércio, cafetarias, escolas, centro de saúde e todos os serviços necessários para o dia a dia, tornando-o uma opção ideal tanto para residência habitual como para investimento.

Uma propriedade singular, com amplitude, localização e possibilidades reais de transformação em habitações exclusivas com terraços no pleno coração de Llaranes.