Apartamento para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Apresentamos este atraente duplex em La Duquesa, situado numa urbanização tranquila e bem localizada, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de escapadas junto ao mar. Destaca-se pela sua excelente distribuição em dois níveis, pelo seu grande jardim privado e pelas bonitas vistas panorâmicas para o mar e para a envolvente natural.

A propriedade conta atualmente com 3 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite no piso superior, oferecendo uma distribuição muito confortável e funcional para famílias ou para quem procura amplitude e privacidade. Com uma área construída de 94 m² e um espetacular jardim privado de 127 m², este imóvel oferece a possibilidade de instalar uma pérgola e criar diferentes ambientes exteriores, como uma zona chill out, sala de jantar ao ar livre ou espaço de lazer.

A habitação é vendida sem mobília e sem cozinha instalada, permitindo que o futuro proprietário a desenhe completamente ao seu gosto e personalize cada espaço de acordo com as suas necessidades. A sala de estar-jantar oferece uma excelente base para criar um ambiente amplo e luminoso, existindo inclusive a possibilidade de ampliar ainda mais esta zona, eliminando a parede de um dos quartos atuais e mantendo a habitação com três quartos. Além disso, a garagem coberta oferece um grande potencial adicional, pois poderia ser facilmente transformada num quarto, num escritório, numa sala de ginásio ou numa sala multifuncional. No caso de realizar esta alteração, a habitação continuaria a manter estacionamento privado graças à praça exterior incluída na propriedade.

Entre as suas características destacam-se os pavimentos em mármore, o ar condicionado instalado no quarto do piso superior, a arrecadação e duas vagas privadas de estacionamento: uma coberta e outra exterior.

A urbanização dispõe de jardins comunitários, piscina para adultos e piscina infantil, além de áreas comuns ideais para desfrutar em família. Além disso, está previsto que toda a urbanização seja pintada completamente nos próximos meses, uma melhoria já aprovada que não implicará qualquer custo adicional para o novo proprietário, trazendo ainda mais valor e atratividade ao complexo.

A sua localização é um dos seus grandes atrativos: a menos de 5 minutos de carro encontram-se o Puerto de la Duquesa, as praias de Manilva, supermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços. Também está rodeada por reconhecidos campos de golfe como Doña Julia Golf, La Duquesa Golf e Finca Cortesín, tornando-se uma excelente opção para amantes do golfe e da tranquilidade. Sotogrande situa-se a cerca de 10 minutos, Estepona a 15 minutos, Gibraltar a aproximadamente 30 minutos e o aeroporto internacional de Málaga a pouco mais de uma hora, com fácil acesso através da autoestrada A-7.