Moradia Geminada para venda em Estepona, Málaga

Esta encantadora casa geminada de esquina encontra-se na consolidada comunidade residencial Dos Hermanas II, na Costa del Sol. Bem cuidada e com amplos espaços interiores e exteriores, a propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento prático num ambiente tranquilo e seguro.

A habitação conta com uma área de construção total de aproximadamente 288 m², incluindo cerca de 237 m² de espaço interior. Por estar na esquina, desfruta de mais privacidade, mais luz natural e uma sensação de independência, pois tem apenas um vizinho direto. A propriedade está distribuída em dois níveis principais e oferece uma disposição confortável e funcional para a vida familiar.

A zona principal de estar é luminosa e acolhedora, com espaço suficiente para áreas de sala de estar e de jantar. Liga-se facilmente aos espaços exteriores, criando um estilo de vida interior-exterior agradável durante todo o ano. A habitação foi concebida para oferecer praticidade, conforto e flexibilidade, com divisões que podem ser adaptadas a diversas necessidades.

Dispõe de três amplos quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa (en suite). Além disso, a casa inclui uma sala multifuncional com WC de convidados. Este espaço é atualmente utilizado como lavandaria e área de serviço, mas poderia facilmente tornar-se num quarto adicional, escritório, ginásio ou suite para convidados, consoante as necessidades do futuro proprietário.

A cozinha foi renovada em 2025 e apresenta um design limpo, prático e funcional. Beneficia de boa luz natural e oferece arrumação e espaço de trabalho convenientes, o que a torna adequada para o uso quotidiano ou para reuniões informais.

Um dos principais atrativos desta propriedade é o seu excelente espaço exterior. A habitação dispõe de três terraços privados, que somam aproximadamente 51 m² de área. Estes terraços oferecem diferentes ambientes para refeições ao ar livre, apanhar sol, relaxar ou desfrutar do clima mediterrânico em distintos momentos do dia. Além disso, conta com um jardim privado e um encantador pátio andaluz, que conferem caráter e calor à propriedade.

A casa inclui também duas vagas de estacionamento subterrâneo privadas e dois amplos armazéns (arrumos) privados. Isto é uma vantagem muito prática, pois proporciona espaço útil para bicicletas, equipamento de golfe, material desportivo, artigos sazonais ou armazenamento geral.

Outras características adicionais incluem ar condicionado, roupeiros embutidos e painéis solares, contribuindo para melhorar a eficiência energética e o conforto diário. Construída em junho de 2005, a propriedade foi bem cuidada e apresenta-se em bom estado, embora ofereça margem para modernização ou personalização, caso se pretenda.

Dos Hermanas II é uma urbanização fechada com áreas comuns bem mantidas, jardins, piscina e pista de pádel para os residentes. A localização é muito conveniente, a apenas uma curta distância da praia, restaurantes, comércio, campos de golfe como El Paraíso e Atalaya e várias escolas internacionais. Marbella, Puerto Banús e o centro de Estepona também são facilmente acessíveis.

Com uma propriedade apresentada por um proprietário motivado e aberto a propostas sérias, surge uma oportunidade atrativa para adquirir uma habitação ampla e versátil numa zona residencial desejada.