Terreno para Construção para venda em Alicante cidade, Alicante

Grande parcela urbana industrial em Alicante, uma excelente oportunidade para empresas, investidores, promotores ou profissionais que procuram desenvolver um projeto empresarial numa localização estratégica e consolidada da cidade.

Localizada na Calle Río Turia, 41 A, esta propriedade dispõe de uma superfície aproximada de 3.691 m2, segundo o Catastro, e conta atualmente com uma construção existente de aproximadamente 490 m2. Trata-se de solo urbano com qualificação urbanística Área Industrial, Grau 2, Nível a — Chave AI2a, conforme relatório urbanístico municipal.

Graças à sua classificação e aos seus parâmetros urbanísticos, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para desenvolver projetos industriais, logísticos, comerciais ou empresariais em Alicante. Uma opção especialmente interessante para quem procura uma parcela industrial urbana com grande capacidade edificatória e margem de desenvolvimento numa zona consolidada e bem conectada.

A normativa urbanística permite como uso característico o industrial, bem como atividades compatíveis vinculadas ao âmbito empresarial, logístico, armazenamento, oficinas, distribuição, serviços, dotações e determinados usos terciários permitidos de acordo com a normativa vigente.

Entre os seus principais parâmetros urbanísticos destacam-se:

• Ocupação máxima orientativa de 80%
• Edificabilidade aproximada de 1,60 m2/m2
• Altura máxima permitida até 4 plantas ou 16 metros
• Possibilidade de instalação de atividade empresarial, industrial ou logística
• Solo urbano industrial consolidado
• Parcela com grande superfície e potencial de aproveitamento

Tudo isto está sujeito a projeto técnico, alinhamentos, recuos, normativa setorial aplicável e obtenção das correspondentes licenças administrativas.

Pela localização, dimensões e qualificação urbanística, esta parcela é especialmente atrativa para:

• Construção de nave industrial
• Centro logístico ou armazém
• Implantação de atividade empresarial
• Ampliação de instalações existentes
• Projeto de investimento imobiliário industrial
• Espaços de produção, distribuição ou serviços
• Desenvolvimento de ativo patrimonial empresarial em Alicante

Além disso, a disponibilidade de documentação urbanística, registral e cadastral facilita a análise técnica e a viabilidade do projeto para investidores, promotores ou empresas que procuram segurança e clareza documental na operação.

Uma oportunidade para adquirir solo industrial urbano em Alicante com grande capacidade de desenvolvimento, edificabilidade e projeção empresarial, ideal para transformar uma ideia de negócio num projeto sólido e estratégico.

Se procura uma parcela industrial com metros, possibilidades reais de crescimento e excelente potencial de desenvolvimento em Alicante, solicite mais informações e documentação técnica.