Apartamento para venda em Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

À venda no complexo Heliomar, localizado no coração de Porto Rico, com uma localização imbatível perto dos principais centros comerciais e a apenas alguns passos da praia. Estar aqui significa ter tudo ao alcance, combinando conforto com proximidade dos serviços e das áreas de lazer.

O complexo está em boas condições e oferece piscina comunitária, elevador, áreas ajardinadas para desfrutar do exterior e um supermercado no próprio local, proporcionando facilidades que tornam o dia a dia muito mais conveniente e agradável.

O imóvel, em boas condições, possui ar-condicionado e está pronto para morar, oferecendo conforto e bem-estar aos seus futuros proprietários.

Planta
O imóvel é composto por um amplo terraço, sala de estar, cozinha, banheiro e quarto.

O imóvel está oficialmente registrado tanto no Registro de Imóveis quanto no Cadastro como propriedade comercial, e a alteração de uso para residencial nunca foi processada formalmente.

No entanto, tem sido utilizado como apartamento desde 1989, conforme comprovado por um certificado emitido pela associação de moradores. Atualmente, não existem processos legais, reclamações ou objeções por parte da associação de moradores ou das autoridades locais quanto ao uso atual.

O imóvel está sendo vendido na sua situação legal e urbanística atual. Quaisquer procedimentos futuros ou custos necessários para regularizar o status residencial oficial do imóvel serão de responsabilidade do comprador.

Aviso: O imóvel está registrado como comércio e não como residência. Por esse motivo, não é elegível para uma hipoteca residencial padrão, e podem ser aplicadas limitações ou restrições ao solicitar financiamento hipotecário.