Moradia para venda em Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Aninhada na tranquila zona rural de Santa Ana, a poucos minutos da energia vibrante de Alicante, esta propriedade de 59.000 m² é uma oportunidade rara que combina, de forma harmoniosa, luxo, agricultura e paixão equestre. O coração do imóvel é uma impressionante moradia de 695 m², renovada com elevado padrão, com tetos altos e interiores cheios de luz que se abrem para amplos terraços e um refúgio privado com piscina. Para além dos jardins bem cuidados, a propriedade transforma-se num paraíso produtivo, com 130 oliveiras adultas e uma variedade de pomares de frutos. Para quem tem paixão por cavalos, a pista profissional de equitação e a infraestrutura existente oferecem uma base “pronta a usar” para um santuário privado ou um empreendimento equestre profissional. Com quatro parcelas com frente para a rua, que oferecem enorme potencial de desenvolvimento, esta propriedade é mais do que apenas uma casa—é um imóvel legado versátil, pensado para uma vida de autossuficiência refinada.

Extras
Área Total: 58.963 m² (6 hectares), consolidada sob um único número de registo predial.

A quinta é composta por quatro áreas funcionais distintas, criadas a partir da agregação de cinco parcelas agrícolas (152, 153, 154, 155 e parte de 151).

A Área Residencial e de Lazer:

Com uma casa principal, anexo para hóspedes, piscina e amplos jardins paisagísticos.

O Pomar Produtivo de Olival:

130 oliveiras adultas em plena produção.

Atualmente produz azeitonas e azeite de alta qualidade.

Área Agrícola Adicional:

Plantada com uma variedade de outras árvores de fruto, oferecendo potencial imediato para diversificar culturas ou ampliar a produção.

A Instalação Equestre:

Área de montaria preparada e infraestrutura para cavalos. Licença de Rega para 5 cavalos.

Potencial significativo de expansão para estábulos, piquetes e instalações relacionadas.

Infraestrutura e Acessibilidade
Localização de Excelência: Todas as parcelas situam-se numa via principal, garantindo acesso excelente e fácil.

Serviços Completos: Água da rede e eletricidade já estão ligadas ao terreno.

Títulos Claros: Totalmente registada no Registro de Propriedades de Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Potencial de Desenvolvimento
Negócio Agrícola: Rendimento imediato com azeite; expansão fácil para outras culturas.

Negócio Equestre: Pronto para uso privado ou desenvolvimento comercial (escola de equitação, cocheira, criação).

Construção: Possibilidade de ampliar edifícios residenciais ou de apoio (sujeito a planeamento).

Distribuição desta casa / moradia
Edifícios Residenciais (Aprox. 696 m² Área Bruta de Construção)

Casa Principal

Uma moradia ampla de dois pisos.

Piso Térreo: 255,06 m² | Primeiro Piso: 138,77 m²

6 quartos, 3 casas de banho.

Áreas de estar e de jantar.

Cozinha totalmente equipada.

Anexo para Hóspedes

Uma casa para BBQ separada.

Instalações Adicionais e Áreas de Lazer
Alpendre / Terraço Coberto: 43,05 m²

Garagem / Espaço Coberto para Estacionamento: 58,76 m²

Sala de Arrumos: 29,14 m²

Piscina: 54,53 m² de área construída.

Áreas exteriores paisagísticas e jardins.

Região de Alicante, Costa Blanca: Localização e envolvente desta propriedade
A propriedade encontra-se na Partida de Santa Ana, dentro do município de Elche/Elx (Alicante).

Trata-se de um cenário rural sereno que proporciona uma sensação excecional de privacidade e uma ligação direta à natureza, ideal para um estilo de vida equestre e agrícola.

Ponto crucial: fica apenas a 15 minutos de carro da cidade de Alicante. Isso proporciona acesso fácil a todas as comodidades urbanas essenciais:

Escolas Internacionais e Universidades
Hospitais e centros de saúde
Aeroporto de Alicante-Elche e principais ligações de transporte
Serviços de compras, restauração e cultura
A costa mediterrânica

A propriedade equilibra de forma exemplar a tranquilidade total do meio rural com a conveniência de uma grande cidade próxima, tornando-a ideal para quem procura uma vida orientada para a natureza sem abrir mão de um acesso fácil às comodidades.