Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um apartamento à venda em Garrucha, Almería, ideal tanto para estabelecer a sua residência habitual como para desfrutar de uma segunda habitação de férias junto ao mar Mediterrâneo. Localizado no primeiro andar de um edifício moderno e residencial construído em 2006, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pela sua distribuição funcional e pelo seu conforto, garantido pelo elevador, que liga diretamente todos os pisos, incluindo a cave.

A propriedade dispõe de uma área de 57 metros quadrados construídos, otimizada de forma extraordinária para oferecer 50 metros quadrados úteis, onde o espaço é aproveitado ao máximo. Ao entrar no apartamento, um hall de entrada prático e acolhedor recebe-o, encaminhando a passagem para as diferentes divisões. Junto à entrada situa-se uma cómoda casa de banho de serviço para convidados, equipada com um funcional base de duche. Neste espaço encontra-se atualmente instalada a máquina de lavar roupa, uma solução inteligente que otimiza o espaço e mantém as tarefas de lavandaria totalmente independentes do restante das zonas comuns.

Avançando pelo imóvel, acede-se ao núcleo principal da habitação: uma fantástica sala de estar e jantar. Este espaço destaca-se pela sua grande luminosidade, potenciada pela excelente orientação Este, permitindo-lhe receber uma agradável e quente luz de manhã que enche a divisão de vida desde as primeiras horas do dia. A partir da sala, acede-se, através de uma grande janela de correr de dupla vidraça com caixilharia de alumínio, ao verdadeiro destaque do apartamento: uma estupenda varanda privada. Este espaço exterior oferece vistas desimpedidas e tranquilas para um pátio ou galeria da comunidade, tornando-se no local perfeito para relaxar, desfrutar de um café de manhã ou ler um livro ao ar livre com total tranquilidade.

Ligada diretamente à sala de estar e jantar, encontra-se a cozinha semi independente. Está inteligentemente desenhada e comunica com a zona de estar através de um prático passa-pratos, um elemento arquitetónico que favorece a sensação de amplitude espacial, permite o fluxo de luz natural e facilita a interação social enquanto se cozinha, mantendo ao mesmo tempo a independência visual da zona de trabalho. Salienta-se ainda que a cozinha é entregue completamente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o dia a dia.

A zona de descanso é composta por dois amplos quartos duplos. Ambos os quartos são exteriores, com janelas de alumínio que dão diretamente para a rua, garantindo uma excelente ventilação natural e uma agradável luminosidade. As duas divisões estão equipadas com espaçosos roupeiros embutidos forrados no interior, o que proporciona uma capacidade de arrumação ótima e ajuda a manter a ordem na habitação. Para servir estes quartos, a casa dispõe de uma segunda casa de banho completa, também equipada com um moderno base de duche.

O apartamento é vendido completamente mobilado, com uma decoração funcional e atual que lhe permitirá entrar a viver ou rentabilizar o imóvel em aluguer desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar investimentos adicionais. Entre as suas características e extras, dispõe de um sistema de ar condicionado por condutas (com bomba de frio e calor) instalado.

Para completar as vantagens desta propriedade, o preço de venda inclui uma cómoda vaga de estacionamento, situada na cave do próprio edifício.