Moradia para venda em Purchena, Almeria

Uma espaçosa casa de aldeia com pátio e duas terraços na cobertura, um na frente e outro na parte de trás.

Ao entrar na propriedade, é recebido por uma sala de estar, com a cozinha diretamente à frente. A cozinha oferece um dos dois pontos de acesso ao pátio triangular, ideal para secar a roupa. Para além da cozinha, encontra-se uma casa de banho completa para a família. No rés do chão, há também uma sala de estar bem dimensionada, com uma lareira embutida. Deste espaço, segue-se uma divisão de apoio/serviço com quase o mesmo tamanho, atualmente com a máquina de lavar roupa e proporcionando ainda mais acesso ao pátio. Existem divisões adicionais usadas para arrumação, juntamente com uma divisão atualmente preparada como quarto, embora não seja ideal, pois faz parte do corredor principal e da escadaria para o piso superior.

No primeiro andar há três quartos. O quarto principal beneficia de um nicho que poderia ser usado como roupeiro walk-in. Os outros dois quartos estão dispostos num estilo espanhol muito tradicional, em que o acesso a um quarto é feito através do outro, um tipo de layout historicamente utilizado por famílias com bebés recém-nascidos. Esta área oferece excelente potencial para ser reconfigurada numa grande suite master com casa de banho privativa e roupeiro walk-in.

A partir do terceiro quarto, uma escadaria adicional conduz até terraços na cobertura de dimensões generosas, oferecendo vistas atraentes da igreja e das colinas circundantes.

A forma da fachada da frente reflete a expansão tradicional da aldeia; à medida que as famílias cresciam, era prática comum comprar divisões contíguas aos vizinhos e incorporá-las na propriedade principal, dando à casa o seu caráter distintivo.

Destaques da propriedade:

Interior espaçoso com paredes grossas caiadas a branco—naturalmente fresco no verão. São necessárias apenas pequenas renovações. Tal como é típico nas aldeias espanholas, não existe uma camada corta-humidade, mas isso pode ser facilmente resolvido com tratamentos modernos. Em resumo, esta é uma habitação de aldeia sólida, cheia de carácter, perfeitamente posicionada. Oferece excelente potencial para modernização, mantendo-se habitável desde o início.

Rés do chão:
- Sala de jantar 3.1m x 2.6m
- Sala de estar 4.7m x 2.4m
- Casa de banho 2.7m x 1.4m
- Cozinha 3.3m x 2.8m
- Pátio 4.0m x 2.5m
- Divisão de apoio/serviço 5.7m x 2.2m
- Sala de estar 2.3m x 2.3m
- Quarto 5.8m x 2.4m

Primeiro andar:
- Quarto master 3.4m x 3.2m
- Roupeiro walk-in 2.5m x 1.4m
- Quarto 2.5m x 2.3m (dá acesso ao quarto tradicional 4.º 3.8m x 2.4m)

Segundo andar:
- Terraço na cobertura 1 5.2m x 2.4m
- Terraço na cobertura 2 3.5m x 2.6m
- Divisão de arrumação 2.7m x 2.4m

Oportunidade à sua espera: esta propriedade única oferece uma combinação imbatível de história, carácter e potencial de renovação acessível. Quer esteja a sonhar com uma residência permanente, um refúgio de férias ou um projeto de restauro gratificante, esta casa é a sua tela em branco sob o sol andaluz.

Localização, serviços nas proximidades e acessibilidade:
Orientação da porta de entrada: 150° S
Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena é uma pequena cidade encantadora em Almería, no sul de Espanha. Fica na base da Sierra de los Filabres, no meio do Vale do Rio Almanzora, rodeada por áreas arborizadas que sobem para as montanhas—oferecendo um ambiente mais verde e mais cénico do que muitas cidades vizinhas. Rica em carácter e com uma comunidade local vibrante, Purchena tem ruas estreitas de influência mourisca e praças históricas. Os serviços incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. O campo circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades próximas:
- Olula del Río: 7 km (10 min de carro)
- Tijola: 8 km (10 min de carro)
- Fines: 11 km (14 min de carro)
- Cela: 12 km (15 min de carro)

Aeroportos:
- Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min de carro)
- Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 min de carro)
- Aeroporto de Alicante–Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min de carro)

Praias:
- Vera Playa: 60 km (45 min de carro)
- Praia de Garrucha: 63 km (48 min de carro)
- Praia de Mojácar: 72 km (52 min de carro)
- Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min de carro)