Moradia para venda em Purchena, Almeria

Uma espaçosa casa de aldeia com pátio e duas varandas/terraços no telhado, uma na frente e outra na parte de trás.

Ao entrar na propriedade, é recebido por uma sala de estar, com a cozinha localizada diretamente à frente. A cozinha oferece um dos dois pontos de acesso ao pátio em formato triangular, ideal para secar roupa. Para além da cozinha fica uma casa de banho familiar completa. Também no rés-do-chão existe uma sala de estar com boas proporções, com uma chaminé embutida. A partir desse espaço há uma sala de utilidades (utility room) com quase o mesmo tamanho, atualmente com a máquina de lavar roupa e fornecendo acesso adicional ao pátio. Existem ainda espaços adicionais usados para arrumação, juntamente com um compartimento atualmente preparado como quarto, embora não seja ideal por fazer parte do corredor principal e da escadaria para o piso superior.

No primeiro andar existem três quartos. O quarto principal beneficia de uma alcova que poderia ser usada como roupeiro/vestiário (walk-in wardrobe). Os outros dois quartos estão dispostos num estilo espanhol muito tradicional, em que o acesso a um dos quartos é feito através do outro, um layout historicamente utilizado por famílias com crianças recém-nascidas. Esta área oferece excelente potencial para ser reconfigurada numa grande suite principal com casa de banho privativa (en suite) e roupeiro/vestiário (walk-in wardrobe).

A partir do terceiro quarto, uma escadaria adicional leva a duas varandas/terraços no telhado de dimensões generosas, com vistas atrativas da igreja e das colinas circundantes.

A forma da fachada frontal reflete a expansão tradicional da aldeia; à medida que as famílias cresciam, era prática comum comprar divisões contíguas aos vizinhos e incorporá-las na propriedade principal, conferindo à casa o seu carácter distintivo.

Destaques da propriedade:
Interior espaçoso com paredes espessas rebocadas e caiadas—frescas naturalmente no verão. São necessárias apenas pequenas renovações. Como é típico nas aldeias espanholas, não existe uma barreira anti-humidade (damp-proof course), mas isso pode ser resolvido facilmente com tratamentos modernos. Em resumo, esta é uma casa sólida de aldeia, cheia de carácter, perfeitamente posicionada. Oferece excelente potencial para modernização mantendo-se habitável desde o início.

Rés-do-chão:
Sala de jantar - 3.1m x 2.6m
Sala de estar - 4.7m x 2.4m
Casa de banho - 2.7m x 1.4m
Cozinha - 3.3m x 2.8m
Pátio - 4.0m x 2.5m
Sala de utilidades (Utility room) - 5.7m x 2.2m
Sala de estar - 2.3m x 2.3m
Quarto - 5.8 x 2.4m

Primeiro andar:
Quarto principal (Master bedroom) - 3.4m x 3.2m
Roupeiro/vestiário (Walkin wardrobe) - 2.5m x 1.4m
Quarto - 2.5m x 2.3m dá acesso ao quarto tradicional 4 - 3.8m x 2.4m

Segundo andar:
Terraço no telhado 1 - 5.2m x 2.4m
Terraço no telhado 2 - 3.5m x 2.6m
Sala de arrumação - 2.7m x 2.4m

Oportunidade à sua espera. Esta propriedade única oferece uma combinação imbatível de história, carácter e potencial de renovação acessível. Quer sonhe com uma residência permanente, um refúgio de férias, ou um projeto gratificante de restauro, esta casa é a sua tela em branco sob o sol andaluz.

Localização, comodidades próximas e acessibilidade:
Orientação da porta da frente: 150° SE
Localização: Purchena (04870) Almeria, Espanha
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena é uma pequena cidade encantadora em Almería, no sul de Espanha. Situa-se na base da Sierra de los Filabres, no meio do Vale do Rio Almanzora, rodeada por zonas de floresta que sobem em direção às montanhas—proporcionando um ambiente mais verde e pitoresco do que muitos outros núcleos próximos. Cheia de carácter e de uma comunidade local vibrante, Purchena tem ruas estreitas mouriscas e praças históricas. As comodidades incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. A zona rural envolvente é ideal para caminhadas (hiking) e ciclismo.

Cidades próximas:
Olula del Río: 7km (10m de carro)
Thursday é um dia de mercado muito maior.
Supermercado Mercadona: maior variedade de lojas e serviços, instalações desportivas e de lazer.
Tijola: 8km (10m de carro)
Saturday é um dia de mercado muito maior.
Fines: 11km (14m de carro)
Sunday é um dia de mercado muito maior.
Cela: 12km (15m de carro)
Balsa de Cela é uma fonte termal com temperaturas mantidas em diferentes épocas do ano entre 22 e 24c. Ideal para nadar e fazer exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1h 8m de carro)
Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1h 34m de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m de carro)

Praias:
Vera Playa: 60 km (45m de carro)
Praia de Garrucha: 63 km (48m de carro)
Praia de Mojácar: 72 km (52m de carro)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m de carro)