Moradia para venda em Purchena, Almeria

Esta bela casa geminada exala encanto tradicional espanhol e oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta para morar, com estilo e carácter, exigindo apenas pequenas renovações.

Localizada idealmente a uma curta distância a pé de lojas, cafés e da praça da cidade, esta propriedade cheia de personalidade está impregnada de história. Classificada oficialmente como uma casa de quatro quartos, o quarto quarto — acedido através de outro, no estilo tradicional — poderia ser reconfigurado em suíte, pois fica diretamente acima da casa de banho principal no piso térreo. O vídeo de visita é especialmente imperdível neste preço, mostrando todo o potencial da propriedade, incluindo dois amplos quartos de sótão que ocupam toda a área de implantação da casa; ambos são uma tela em branco.

Destaques da propriedade:

- Interior espaçoso com paredes caiadas de branco espessas — naturalmente fresco no verão e isolante no inverno.
- Apenas são necessárias pequenas renovações. Como é típico nas aldeias espanholas, não existe barreira contra humidade (corte anti-humidade), mas isso pode ser facilmente resolvido com tratamentos modernos. Na parte traseira da propriedade, uma pequena área com entrada de água foi resolvida desobstruindo as caleiras do terraço, ficando apenas trabalhos de carácter cosmético a concluir. Na frente, o crescimento de musgo na fachada levou a uma mancha de humidade no interior, que pode ser corrigida com limpeza e reparação.

Em resumo, esta é uma habitação sólida de aldeia, cheia de carácter, perfeitamente posicionada. Oferece excelente potencial para modernização, mantendo-se habitável desde o início.

Planta

Piso térreo:
Sala de jantar 4.0 m x 3.0 m
Sala de estar 3.4 m x 3.3 m
Casa de banho 2.1 m x 1.4 m
Cozinha 3.0 m x 2.0 m
Pátio 4.2 m x 2.1 m
Sala de arrumos oculta 3.1 m x 2.8 m

Primeiro andar:
Quarto maior 4.7 m x 3.7 m
Sala de estar 6.0 m x 3.4 m
Quarto 4.4 m x 3.1 m
Dá para o tradicional quarto quarto 2.8 m x 2.7 m (ideal para suíte)

Segundo andar:
Sótão 1 7.9 m x 3.5 m
Sótão 2 7.9 m x 3.5 m
Terraço 4.4 m x 3.3 m

Localização e serviços nas proximidades
Orientação da porta da frente: 50° NE.
Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha.
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W.

Purchena é uma pequena cidade encantadora em Almería, no sul de Espanha, situada aos pés da Sierra de los Filabres, no meio do Vale do Rio Almanzora, rodeada por áreas de mata que sobem para as montanhas. Possui ruas estreitas de influência mourisca e praças históricas, com serviços como escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. O campo circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades próximas:
- Olula del Río: 7 km (cerca de 10 minutos de carro). Quinta-feira é um dia de mercado muito maior.
- Supermercado Mercadona: maior variedade de lojas e serviços, instalações desportivas e de lazer.
- Tijola: 8 km (cerca de 10 minutos de carro). Sábado é um dia de mercado muito maior.
- Fines: 11 km (cerca de 14 minutos de carro). Domingo é um dia de mercado muito maior.
- Cela: 12 km (cerca de 15 minutos de carro). Balsa de Cela é uma nascente de águas quentes, com temperaturas mantidas em diferentes épocas do ano entre 22 e 24 ºC, ideal para nadar e fazer exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
- Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (cerca de 1 h 8 min de carro)
- Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (cerca de 1 h 34 min de carro)
- Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (cerca de 2 h 8 min de carro)

Praias:
- Vera Playa: 60 km (cerca de 45 minutos de carro)
- Praia de Garrucha: 63 km (cerca de 48 minutos de carro)
- Praia de Mojácar: 72 km (cerca de 52 minutos de carro)
- Cabo de Gata: 107 km (cerca de 1 h 27 min de carro)