Moradia para venda em Purchena, Almería

Esta encantadora moradia em banda exala charme tradicional espanhol e oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta para habitar, com estilo e carácter, exigindo apenas remodelações mínimas.

Localizada de forma ideal a uma curta distância a pé de lojas, cafés e da praça da vila, esta propriedade cheia de personalidade está impregnada de história. Listada oficialmente como uma moradia de quatro quartos, o quarto quarto—acessado através de outro no estilo tradicional—poderia ser reconfigurado para ter suíte, uma vez que fica diretamente acima da casa de banho principal no piso térreo. A visita em vídeo é particularmente imperdível neste patamar de preço, mostrando todo o potencial da propriedade, incluindo dois amplos espaços de sótão que ocupam toda a área da casa, ambos como telas em branco.

Destaques da propriedade:

Interior espaçoso com paredes brancas rebocadas (estuque) espessas—naturalmente fresco no verão e isolante no inverno.

São necessárias apenas remodelações ligeiras. Como é típico nas aldeias espanholas, não existe curso corta-humidade, mas isso pode ser facilmente resolvido com tratamentos modernos. Na parte traseira da propriedade, uma pequena zona com entrada de água foi solucionada desentupindo os drenos do terraço, restando apenas trabalhos de caráter cosmético a concluir. Na frente, o crescimento de musgo na fachada levou a uma mancha de humidade no interior, que pode ser resolvida com limpeza e remendo.

Em resumo, esta é uma casa de aldeia sólida, cheia de carácter, perfeitamente posicionada. Oferece um excelente potencial de modernização, mantendo-se habitável desde o início.

Piso térreo:
Sala de jantar 4,0m x 3,0m
Sala de estar 3,4m x 3,3m
Casa de banho 2,1m x 1,4m
Cozinha 3,0m x 2,0m
Pátio - 4,2m x 2,1m
Sala de arrumos oculta - 3,1m x 2,8m

Primeiro andar:
Quarto principal - 4,7m x 3,7m
Salão - 6,0m x 3,4m
Quarto - 4,4m x 3,1m
Dá acesso ao 4.º quarto tradicional - 2,8m x 2,7m (Ideal para suíte).

Segundo andar:
Sótão 1 - 7,9m x 3,5m
Sótão 2 - 7,9m x 3,5m
Terraço - 4,4m x 3,3m

Oportunidade à espera

Esta propriedade única oferece uma combinação incomparável de história, carácter e potencial acessível para renovação. Seja qual for o seu sonho—uma residência permanente, um refúgio de férias ou um projeto de restauração gratificante—esta casa é a sua tela em branco sob o sol andaluz. As visitas estão disponíveis mediante marcação.

Localização, serviços próximos e acessibilidade:
Orientação da porta de entrada: 50° N E

Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha.
Coordenadas: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena é uma pequena e encantadora cidade em Almería, no sul de Espanha. Fica na base da Sierra de los Filabres, no meio do Vale do Rio Almanzora, rodeada por uma área arborizada que sobe até às montanhas—proporcionando um ambiente mais verde e mais cénico do que muitos municípios vizinhos. Cheia de carácter e de uma comunidade local vibrante, Purchena tem ruas estreitas mouriscas e praças históricas. As comodidades incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. O campo circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades próximas:
Olula del Río: 7 km (10 min de carro). Quinta-feira é um dia de mercado muito maior. Supermercado Mercadona: variedade mais ampla de lojas e serviços, instalações desportivas e de lazer.
Tijola: 8 km (10 min de carro). Sábado é um dia de mercado muito maior.
Fines: 11 km (14 min de carro). Domingo é um dia de mercado muito maior.
Cela: 12 km (15 min de carro). Balsa de Cela é uma nascente termal com temperaturas mantidas em diferentes alturas do ano entre 22 e 24°C. Ideal para nadar e fazer exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1h 8m de carro)
Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1h 34m de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m de carro)

Praias:
Vera Playa: 60 km (45 min de carro)
Praia de Garrucha: 63 km (48 min de carro)
Mojácar Playa: 72 km (52 min de carro)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m de carro)