Quinta/Casa Rural para venda em Purchena, Almeria

Descubra uma oportunidade verdadeiramente única: um cortijo moderno no coração do campo, oferecendo tranquilidade, privacidade e vistas abertas impressionantes.

A propriedade está situada num terreno amplo de 35.369 m², plantado com oliveiras, amendoeiras e uma variedade de árvores de fruto, sendo ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida rural, desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente abraçar a natureza.

O acesso à propriedade é feito por um portão automático que dá entrada a uma área vedada de aproximadamente 1.600 m² em torno da casa principal, concebida para uma vida de baixa manutenção, com o terreno principalmente pavimentado com gravilha. A habitação principal, um cortijo moderno, oferece uma área construída de 224 m² e está pronta para morar.

No interior, um amplo hall de entrada dá acesso a todos os compartimentos. À direita, portas duplas conduzem para uma cozinha e sala de jantar em open-plan, luminosa e espaçosa, totalmente equipada e desenhada tanto para conforto quanto para funcionalidade, complementada por um queimador a pellets. A propriedade oferece um total de quatro quartos bem proporcionados, incluindo um espaço particularmente grande e luminoso que também poderia servir como segunda sala de estar ou área multifuncional.

Há duas casas de banho modernas: uma casa de banho familiar e uma casa de banho com duche, ambas finalizadas com acessórios de qualidade. A casa também inclui uma sala de estar confortável com lareira e acesso direto a um terraço coberto, perfeito para desfrutar das vistas circundantes. Uma garagem oferece espaço suficiente para um veículo grande e abriga o termoacumulador de água quente e o sistema de aquecimento central a gasóleo. Existe também espaço de arrumação adicional no sótão, acedido por uma escada retrátil.

A propriedade beneficia de excelente luz natural ao longo de toda a casa e está rodeada por campo aberto, reforçando a sensação de espaço e tranquilidade.

No exterior, o terraço coberto oferece um cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. A piscina já está construída e requer renovação para voltar a estar em pleno uso.

Além do cortijo principal, a propriedade inclui vários anexos, oferecendo um potencial significativo, elevando a área total construída em todos os edifícios para aproximadamente 444 m². Um edifício separado de aproximadamente 50–53 m², anteriormente utilizado para animais, está localizado afastado da casa principal. Mais perto do cortijo, existem mais dois edifícios, totalizando aproximadamente 88 m², que poderiam ser convertidos em acomodações independentes para hóspedes ou em apartamentos separados. Os materiais já estão disponíveis para ajudar na sua conclusão, incluindo novas janelas e portas ainda sem embalagem.

O terreno é totalmente utilizável e beneficia de abastecimento de água próprio, apoiado por dois reservatórios abertos, bem como eletricidade da rede.

Esta propriedade combina uma casa confortável, pronta para morar, com um potencial substancial para desenvolvimento, seja para alojamento de hóspedes, turismo ou uso para várias famílias.

Medidas do Cortijo:
Hall de Entrada 11,7 m x 1,8 m
Cozinha/Sala de Jantar 8,6 m x 4,0 m
Despensa 3,7 m x 1,2 m
Quarto 4,6 m x 3,8 m
Casa de Banho 4,0 m x 2,6 m
Quarto 3,8 m x 3,8 m
Casa de Banho com Duche 3,0 m x 1,0 m
Garagem 5,2 m x 4,0 m
Quarto 3,8 m x 3,3 m
Quarto 4,2 m 3,8 m
Lavandaria 3,1 m x 2,7 m
Sala de Estar com Lareira a Lenha 4,6 m x 4,2 m
Sótão 4,6 m x 4,2 m

Medidas da Casa de Hóspedes:
Sala de Estar/Cozinha em Open-plan 8,6 m x 3,8 m
Quarto a Converter 6,7 m x 3,6 m
Garagem 6,2 m x 2,9 m

Medidas do Armazém:
Open-plan 19,7 m x 3,8 m

Localização, Serviços Próximos e Acessibilidade:
Orientação da Porta da Frente: 128º SE
Elevação: 610 m
Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha
Coordenadas: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena é uma pequena e encantadora cidade em Almería, sul de Espanha. Fica na base da Sierra de los Filabres, no centro do Vale do Rio Almanzora, e é rodeada por áreas florestais que se elevam até às montanhas. Isto proporciona um ambiente mais verde e cénico do que muitos dos municípios vizinhos. Rica em carácter e com uma comunidade local vibrante, Purchena tem ruas estreitas de estilo mourisco e praças históricas. Os serviços locais incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, centro médico, instalações desportivas e mercado semanal. O campo circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades Próximas:
Olula del Río: 7 km (10 m de carro). Quinta-feira é um dia de mercado muito maior.
Supermercado Mercadona: maior variedade de lojas e serviços, desporto e lazer.
Tíjola: 8 km (10 m de carro). Sábado é um dia de mercado muito maior.
Fines: 11 km (14 m de carro). Domingo é um dia de mercado muito maior.
Cela: 12 km (15 m de carro). Balsa de Cela é uma nascente termal com temperaturas mantidas em diferentes alturas do ano entre 22 e 24 °C. Ideal para nadar e fazer exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1 h 8 m de carro)
Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 m de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 m de carro)

Praias:
Vera Playa: 60 km (45 m de carro)
Praia de Garrucha: 63 km (48 m de carro)
Praia de Mojácar: 72 km (52 m de carro)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 m de carro)