Quinta/Casa Rural para venda em Purchena, Almeria

Descubra uma oportunidade verdadeiramente única: um cortijo moderno no coração do campo, oferecendo tranquilidade, privacidade e vistas abertas deslumbrantes. A propriedade é 100% legal.

A propriedade está inserida num terreno amplo de 35.369 m², plantado com oliveiras, amendoeiras e uma variedade de árvores de fruto, sendo ideal para quem pretende desfrutar de um estilo de vida rural, desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente abraçar a natureza.

O acesso à propriedade é feito por um portão automático que dá entrada a uma zona vedada com cerca de 1.600 m² em torno da casa principal, pensada para uma vida de baixa manutenção, com áreas principalmente em saibro. A habitação principal, um cortijo moderno, dispõe de uma área construída de 224 m² e está pronta para habitar.

No interior, um amplo hall de entrada dá acesso a todas as divisões. À direita, portas duplas conduzem para uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, luminosa e espaçosa, totalmente equipada e desenhada para conforto e funcionalidade, complementada por um queimador a pellets. A propriedade oferece um total de quatro quartos bem dimensionados, incluindo uma divisão particularmente grande e luminosa, que também poderia servir como uma segunda sala de estar ou como um espaço multiuso.

Existem duas casas de banho modernas: uma casa de banho familiar e uma sala de duche, ambas acabadas com acessórios de qualidade. A casa também conta com uma confortável sala de estar com lareira e acesso direto a um terraço coberto, perfeito para desfrutar das vistas envolventes. Uma garagem oferece espaço suficiente para um veículo grande e abriga o termoacumulador de água quente e o sistema de aquecimento central a gasóleo. Existe ainda espaço adicional de arrumos no sótão, acessível através de uma escada retrátil.

A propriedade beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia e é rodeada por campo aberto, reforçando a sensação de espaço e tranquilidade.

No exterior, o terraço coberto oferece um cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. A piscina já está construída e requer renovação para voltar a estar plenamente em funcionamento.

Além do cortijo principal, a propriedade inclui várias construções anexas, oferecendo um potencial significativo, trazendo a área total construída em todos os edifícios para aproximadamente 444 m². Um edifício separado com cerca de 50–53 m², anteriormente utilizado para animais, está localizado afastado da casa principal. Mais perto do cortijo, existem mais dois edifícios, somando aproximadamente 88 m², que poderiam ser convertidos em alojamento independente para hóspedes ou em apartamentos separados. Já estão disponíveis materiais para ajudar na conclusão, incluindo novas janelas e portas sem desembalar.

O terreno é totalmente utilizável e beneficia do seu próprio abastecimento de água, apoiado por dois reservatórios abertos de água, além de eletricidade da rede pública.

Esta propriedade combina uma casa confortável, pronta a habitar, com um potencial substancial para desenvolvimento, seja para alojamento de hóspedes, turismo ou uso por várias famílias.

Medidas do Cortijo:
Hall de Entrada 11,7 m x 1,8 m
Cozinha/Sala de Jantar 8,6 m x 4,0 m
Despensa 3,7 m x 1,2 m
Quarto 4,6 m x 3,8 m
Casa de Banho 4,0 m x 2,6 m
Quarto 3,8 m x 3,8 m
Sala de Duche 3,0 m x 1,0 m
Garagem 5,2 m x 4,0 m
Quarto 3,8 m x 3,3 m
Quarto 4,2 m x 3,8 m
Lavandaria 3,1 m x 2,7 m
Sala de Estar com Lareira a Lenha 4,6 m x 4,2 m
Sótão 4,6 m x 4,2 m

Medidas da Casa de Hóspedes:
Sala de Estar/Cozinha em Plano Aberto 8,6 m x 3,8 m
Quarto a Converter 6,7 m x 3,6 m
Garagem 6,2 m x 2,9 m

Medidas do Armazém:
Plano Aberto 19,7 m x 3,8 m

Localização, Serviços Próximos e Acessibilidade:
Orientação da Porta da Frente: 128º SE
Elevação: 610 m
Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha
Coordenadas: 37,3472° N, 2,3604° W

As visitas podem ser marcadas mediante agendamento.

Purchena é uma pequena e encantadora localidade em Almería, no sul de Espanha. Situa-se na base da Sierra de los Filabres, no centro do Vale do Rio Almanzora, e é rodeada por área florestal que se eleva até às montanhas. Isto proporciona um ambiente mais verde e mais cénico do que muitos dos municípios vizinhos. Rica em carácter e com uma comunidade local dinâmica, Purchena tem ruas mouriscas estreitas e praças históricas. Os serviços locais incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. O campo envolvente é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades Próximas:
Olula del Río: 7 km (10 min de carro) Dia de mercado muito maior à quinta-feira.
Supermercado Mercadona: maior variedade de lojas e serviços, instalações desportivas e de lazer.
Tijola: 8 km (10 min de carro) Dia de mercado muito maior ao sábado.
Fines: 11 km (14 min de carro) Dia de mercado muito maior ao domingo.
Cela: 12 km (15 min de carro) Balsa de Cela é uma nascente termal com temperaturas que são mantidas em diferentes épocas do ano entre 22 e 24c. Ideal para nadar e fazer exercício o ano inteiro.

Aeroportos:
Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1h 8m de carro)
Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1h 34m de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m de carro)

Praias:
Vera Playa: 60 km (45 min de carro)
Praia de Garrucha: 63 km (48 min de carro)
Mojácar Playa: 72 km (52 min de carro)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m de carro)