Casa em Banda para venda em Purchena, Almeria

Moradia em Banda Dupla Renovada, com Garagem e Terraço no Sótão, Mais Propriedade Adjacente Gratuita.

O projeto de renovação adjacente está incluído na venda sem custo adicional. A propriedade principal, renovada em 2015, é uma moradia em banda de três pisos que oferece uma oportunidade de investimento ou uma casa ideal para várias gerações. Possui dois apartamentos totalmente mobilados e modernizados, uma garagem espaçosa e um terraço no sótão com vistas panorâmicas.

Características da Propriedade:

Apartamentos Duplos: Dois apartamentos independentes, totalmente mobilados, com contadores de água e eletricidade separados, oferecendo flexibilidade para arrendamento ou para vida partilhada.

Garagem: O piso térreo inclui uma garagem com acesso interno e potencial ainda inexplorado para um quarto e uma casa de banho adicionais já identificados na escritura.

Terraço no Sótão: Um terraço no sótão espaçoso de 80 m2 com vistas deslumbrantes, além de duas salas adicionais para arrumos.

Comodidades Modernas: Canalização, instalações elétricas e decoração com bom gosto atualizadas em toda a casa.

Distribuição:

Piso Térreo:
- Garagem: Dispõe de escadaria interna e de espaço amplo para veículos ou arrumos.
- Espaço Extra: Inclui um quarto e uma casa de banho isolados, prontos para renovação e acessíveis pela instalação de uma porta.

Primeiro Piso:
Apartamento 1:
- Dois quartos.
- Uma sala de estar e área de jantar.
- Uma cozinha moderna.
- Uma casa de banho com duche.

Segundo Piso:
Apartamento 2:
- Layout e mobiliário idênticos ao apartamento do primeiro piso, oferecendo dois quartos, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha e uma casa de banho com duche.

Terraço no Sótão:
- Uma área exterior espaçosa com vistas magníficas sobre a aldeia envolvente e o campo.
- Duas salas adicionais neste nível são perfeitas para arrumos ou para outras utilizações criativas.

Localização, Comodidades Próximas e Acessibilidade:
Orientação da Porta Principal: 150° SE
Localização: Purchena (04870) Almería, Espanha
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena é uma pequena cidade encantadora em Almería, no sul de Espanha. Situa-se na base da Sierra de los Filabres, no meio do Vale do Rio Almanzora, rodeada por uma área arborizada que sobe até às montanhas—oferecendo um ambiente mais verde e mais cénico do que muitos municípios vizinhos. Cheia de carácter e de uma comunidade local dinâmica, Purchena tem ruas estreitas de influência mourisca e praças históricas. As comodidades incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, um centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. O campo circundante é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades próximas:
- Olula del Río: 7 km (cerca de 10 minutos de carro)
- Tijola: 8 km (cerca de 10 minutos de carro)
- Fines: 11 km (cerca de 14 minutos de carro)
- Cela: 12 km (cerca de 15 minutos de carro)
- Balsa de Cela é uma nascente de águas termais com temperaturas mantidas em diferentes épocas do ano entre 22 e 24°C. Ideal para nadar e para exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
- Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (cerca de 1h 8m de carro)
- Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (cerca de 1h 34m de carro)
- Aeroporto de Alicante–Elche (ALC): 218 km (cerca de 2h 8m de carro)

Praias:
- Vera Playa: 60 km (cerca de 45 minutos de carro)
- Praia de Garrucha: 63 km (cerca de 48 minutos de carro)
- Mojácar Playa: 72 km (cerca de 52 minutos de carro)
- Cabo de Gata: 107 km (cerca de 1h 27m de carro)

Potencial de Investimento:
- Investidores: Gerar rendimento de arrendamento a partir de dois apartamentos separados.
- Famílias multigeracionais: Desfrutar de privacidade e espaço para todos enquanto vivem sob o mesmo teto.
- Procuradores de casa de férias: Usar um apartamento enquanto arrendam o outro para obter rendimento passivo.