Comercial para venda em Cenes de la Vega, Granada

Oportunidade única para promotores e investidores em Cenes de la Vega

Colocamos à venda este amplo espaço comercial de 296 m2 construídos, juntamente com um importante direito de sobre-elevação sobre o conjunto edificado, tornando-se uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário numa das áreas com maior projeção da área metropolitana de Granada.

Localizado na Calle Mercedes Uceda Díaz, em Cenes de la Vega, este ativo oferece múltiplas possibilidades, tanto para promoção residencial como para investimento patrimonial.

O imóvel inclui:
- Espaço comercial de 296 m2 construídos
- Direito de sobre-elevação sobre conjunto edificado
- Projeto proposto para construção residencial
- Excelente potencial urbanístico e de desenvolvimento

Potencial do projeto
Sobre o imóvel estava prevista a construção de um edifício residencial composto por:
- Até 8 habitações previstas
- Pisos de cave em dois níveis
- Espaços destinados a garagens e áreas comuns
- Espaço comercial no piso térreo
- Bloco residencial com elevador e áreas de acesso

O conjunto edificado conta com uma superfície aproximada de 654 m2, com possibilidade de desenvolvimento de diferentes tipologias residenciais numa zona cada vez mais procurada pela sua proximidade a Granada capital e Sierra Nevada.

Localização estratégica
Situado numa área tranquila e bem servida de Cenes de la Vega, rodeado de serviços e comércios, com excelente ligação tanto ao centro de Granada como à estrada de Sierra Nevada.

Ideal para:
- Promotores imobiliários
- Investidores patrimoniais
- Desenvolvimento residencial multifamiliar
- Projetos de habitações para venda ou arrendamento

Um imóvel difícil de encontrar pela combinação de superfície, edificabilidade e localização.

REF00360