Terreno para Construção para venda em Armilla, Granada

Excelente terreno urbano de esquina em Armilla. Oportunidade para promotores

Localização: Calle Murcia, Armilla (Granada)
Tipo de imóvel: Terreno / terreno urbano
Ideal para: Promoção de bloco de habitações

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura e projeção da área metropolitana de Granada. Situado na estratégica e bem comunicada Calle Murcia de Armilla, este magnífico terreno de esquina oferece possibilidades arquitetónicas e de rentabilidade.

A sua disposição em esquina garante um projeto em que a luz natural será a protagonista, permitindo que praticamente a totalidade das futuras habitações sejam exteriores, um fator-chave para os compradores atuais.

Características urbanísticas e potencial de construção:
- Edificabilidade: índice de 2,8, o que maximiza o rendimento do solo.
- Volume de obra: capacidade para erguer quase 1.100 m² construídos no total.
- Alturas permitidas: o plano permite a construção de um edifício completo, distribuído em:
- Cave: espaço amplo destinado a garagens e arrecadações.
- Rés-do-chão: ideal para habitações acessíveis ou zonas comuns.
- Duas plantas em altura (1.ª e 2.ª): plantas intermédias para a distribuição de pisos de diferentes tipologias.
- Ático: possibilidade de construir habitações exclusivas com grandes terraços e vistas desafogadas.

Por que investir neste terreno?
Armilla é um dos municípios mais procurados de Granada. A excelente localização da Calle Murcia dota a futura promoção de serviços a um passo: comércios, escolas, transporte público (com acesso rápido à paragem do metro) e uma ligação com a autoestrada, a capital e o Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Construir aqui significa procura assegurada, tanto para venda direta como para arrendamento.

Referência: 49431

O mobiliário indica-se como incluído. As áreas expressas na página descrevem-se como aproximadas.