Comercial para venda em Avda. Federico Garcia Lorca - Nueva Estación Autobuses, Granada cidade, Granada

Local de restauração em funcionamento, pronto para entrar, com todo o encanto de um café clássico e muito luminoso. Ideal para empreendedores que procuram um negócio acolhedor numa zona consolidada.

Espaço e ambiente
O local conta com uma ampla sala ampla e sem divisórias, com grande capacidade de mesas e cadeiras estofadas em veludo bordeaux, criando um ambiente quente e elegante. A grande superfície envidraçada na fachada proporciona muita luz natural e visibilidade a partir da rua, perfeita para atrair clientela de passagem.

Barra equipada e em perfeito estado
Dispõe de uma barra em forma de “L” muito ampla, revestida a mármore, com tampos generosos para trabalhar com conforto e expor produtos. Observa-se maquinaria instalada (máquina de café, vitrines, máquinas de lavar loiça, câmaras, etc.), o que facilita a colocação em funcionamento imediata do negócio.

Distribuição confortável para clientes
A sala permite diferentes áreas de mesas: zona junto às janelas para pequenos-almoços ou lanches e uma zona interior mais tranquila para reuniões ou sobremesas. Além disso, tem várias filas de cadeiras altas em frente à barra, perfeita para um serviço rápido e para aproveitar ao máximo a lotação.

Zona de armazém e serviços
O local inclui um prático armazém com estantes metálicas já instaladas, ideal para organizar bebidas, louça e produtos de restauração. Além disso, dispõe de instalações sanitárias com revestimento cerâmico até ao teto e lavatório em bom estado, cumprindo a funcionalidade básica para clientes e pessoal.

Envolvente e localização
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada, rodeada por edifícios residenciais e passagem pedonal, muito adequada para captar clientela fixa de bairro. A envolvente tem passeios amplos e boa visibilidade da fachada, o que favorece a instalação de um letreiro comercial e a identificação do local a partir de diferentes pontos da rua.