Terreno para Construção para venda em Monachil, Granada

Terreno urbano no bairro de Monachil, pronto para construir

Se procura um terreno com excelente localização, vistas maravilhosas e grande potencial urbanístico, este lote em Monachil (Parcela A-27) é uma oportunidade. Com fácil acesso a duas ruas e vistas panorâmicas para Granada, este terreno é ideal tanto para empreendimentos residenciais como para construir a casa dos seus sonhos.

Localização estratégica:
- Muito bem conectado com o centro de Granada.
- Ambiente ensolarado e com vistas impressionantes.
- Área em crescimento, com elevada procura de habitação.

Classificação e características urbanísticas:
- Classificação do solo: Urbano.
- Qualificação urbanística: Residencial unifamiliar intensiva.
- Tipologia edificatória: Habitação isolada ou em agrupamento.
- Lote mínimo: 120 m².
- Frente mínimo de fachada: 5,50 m.
- Uso característico: Residencial.
- Edificabilidade: 1,20 m²/m².
- Altura máxima: 2 pisos e/ou 7,5 m.
- Ocupação: 70% nos pisos térreo e primeiro, em função da altura regulamentar.
- Torreão: 30% sobre o piso inferior, máximo 25 m² construídos.
- Dimensões dos pátios: Superfície mínima 9 m².
- Recuo das divisas: 3 m para confinantes, com tratamento de fachada no fecho.
- Estacionamento: 1 lugar por habitação ou por cada 150 m² construídos no lote.

Oportunidade para investimento ou construção de habitação própria:
- Ideal para promotores que procuram desenvolver habitações numa zona em crescimento.
- Perfeito para particulares que querem construir uma casa à medida com vistas para Granada.
- Zona de elevada procura e grande projeção urbanística.

Preço de venda: (consulte as condições; aceitam-se propostas)

Ref: 47389