Moradia para venda em Otura, Granada

Vende-se uma espectacular moradia situada numa urbanização tranquila e consolidada de Otura, com vistas completamente desimpedidas para a Sierra Nevada. Uma propriedade única que combina amplitude, luz natural e uma arquitectura pensada para desfrutar da vida familiar ao longo de todo o ano.

A habitação foi totalmente renovada em 2023, com a introdução de sistemas modernos de eficiência energética e materiais de alta qualidade. Com aproximadamente 600 m2 construídos sobre um terreno de 1.182 m2, oferece espaços generosos, grande privacidade e um design muito confortável para o dia a dia.

Um elemento arquitectónico único
A casa está organizada em torno de um espectacular pátio interior andaluz de aproximadamente 100 m2, com pilares de mármore e uma fonte central. Este pátio liga as principais divisões da habitação e cria um ambiente elegante, luminoso e muito especial. É um espaço perfeito para desfrutar durante todo o ano: pequenos-almoços ao ar livre, encontros familiares ou simplesmente um canto tranquilo dentro da própria casa.

Distribuição cómoda e funcional
O piso principal alberga a zona de vida diária: uma sala de estar muito ampla conectada com uma cozinha de alta gama com grande ilha central, ideal para cozinhar em família ou receber convidados. A partir da maioria das divisões, há acesso ou vistas para o pátio interior e para o jardim, proporcionando uma sensação constante de luz e amplitude.

Neste piso também se encontram três dormitórios, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço, uma configuração muito prática para famílias com crianças, convidados ou escritório em casa.

O piso superior está reservado para a zona privada da habitação, onde se situa o master bedroom, com amplo closet, casa de banho completa e uma grande varanda com vistas directas para o Veleta e para a Sierra Nevada.

Espaços adicionais
O semi-cave oferece aproximadamente 120 m2 adicionais de espaço habitável, com várias possibilidades: sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou apartamento independente. Esta zona conta também com dois dormitórios, uma casa de banho completa, roupeiro e uma área de lavandaria / cozinha.

A habitação dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 4 carros.

Conforto e eficiência energética
A casa está preparada para oferecer o máximo conforto ao longo de todo o ano, com um consumo energético eficiente graças a:
- Piso radiante em todos os pisos por aerotermia e caldeira.
- Ar condicionado em todas as divisões do piso térreo e do primeiro piso.
- Placas solares com bateria, que permitem um consumo energético muito eficiente.

Exterior desenhado para desfrutar
O terreno de 1.182 m2 foi pensado para a vida ao ar livre e para o desfrute familiar.

O jardim conta com:
- Piscina de sal com sistema de manutenção simples.
- Duche exterior com água fria e quente.
- Casa de banho exterior para convidados.
- Iluminação exterior.
- Rega automática por zonas.
- Árvores de fruto.
- Zona de jogos e lazer para crianças.

Na parte inferior do jardim encontra-se uma atractiva zona social com grande pérgola, bar e forno a lenha, perfeita para reuniões, celebrações e longas refeições ao ar livre.

Além disso, a habitação dispõe de dois arrecadações (trasteros) de aproximadamente 35 m2 cada uma.

Apesar do seu tamanho, a propriedade foi desenhada para uma manutenção simples, graças a sistemas automatizados de piscina, rega e eficiência energética.

Localização
A moradia situa-se numa urbanização consolidada junto ao campo, num ambiente tranquilo mas muito bem comunicado:
- Granada centro a 15 minutos
- Centro Comercial Nevada a 10 minutos
- acesso rápido à auto-estrada
- campo de golfe nas proximidades
- IFMIF-DONES a menos de 15 minutos
- 30 minutos até à praia
- 45 minutos até ao estação de ski Sierra Nevada

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A habitação é vendida sem mobiliário.