Terreno para Construção para venda em Dílar, Granada

Oportunidade excecional em Cañadas del Parque. Vende-se um terreno de 665 m2 localizado na Calle Nevada 4 (parcela 12), uma das zonas mais exclusivas de Dílar. Esta propriedade destaca-se por ser entregue com todo o trabalho técnico e administrativo já realizado, o que permite solicitar a licença de obras de forma imediata: inclui um Proyecto Básico Reformado e Visado pelo Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (agosto 2023), juntamente com a sua Memoria Constructiva e um Estudio Geotécnico visado que garante a total adequação do terreno.

O terreno conta com condições urbanísticas imbatíveis para edificação isolada, com uma edificabilidade de 0,311 m2/m2 e uma ocupação máxima de 40% no piso térreo. É possível construir até 4 pisos (Semisótão + Térreo + Primeiro + Ático) com uma superfície máxima construída de até 473 m2 (207 m2 de habitação acima do nível do solo mais 266 m2 de cave vinculados à área de ocupação).

Situada num empreendimento de luxo que oferece máxima segurança e bem-estar, dispõe de controlo de acesso com vigilante, manutenção das áreas comuns, campo de futebol e parque infantil, com uma mensalidade de condomínio de apenas 40 € por mês. Destaque-se a sua excelente localização, estando o prestigiado Colegio Internacional Granada mesmo à entrada do empreendimento.

Ao adquirir este terreno, poupa mais de um ano de esperas e procedimentos, dispondo de toda a documentação técnica pronta para começar a construir imediatamente num ambiente premium.

Ref: 49748