Quinta/Casa Rural para venda em Huétor Tájar, Granada

Descubra esta propriedade excepcional, ideal para famílias que desejam viver juntas com total independência ou para um investimento de alto rendimento como alojamento turístico.

Localizada no termo municipal de Huétor Tájar, mesmo à saída da vila de Villanueva del Mesía, na tranquila zona de La Verdeja. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de espaço, funcionalidade e versatilidade.

O complexo residencial: duas casas completas

A propriedade é composta por duas habitações totalmente independentes, com uma área total de 200 metros construídos, ambas em um único piso, o que garante privacidade aos seus ocupantes:

Casa 1: espaço e conforto
- 3 amplos dormitórios e 1 casa de banho.
- Sala de estar muito ampla com lareira a lenha e ar condicionado.
- Cozinha enorme com acesso a uma lavandaria prática.
- A partir da lavandaria acede-se ao pátio e, a partir daí, ao sótão, um espaço versátil perfeito para usar como arrecadação, oficina ou área de trabalho.

Casa 2: acolhedora e funcional
- 2 dormitórios e 1 casa de banho.
- Ampla sala de estar equipada com estufa a pellets e ar condicionado.
- Cozinha independente e um pequeno pátio coberto utilizado como lavandaria.

O armazém: espaço de trabalho e de celebração

Uma característica diferencial é o grande armazém, com uma área total de 100 metros quadrados, dividido em duas secções com múltiplas possibilidades:

- Zona multifuncional/oficina: atualmente é uma oficina de costura, com uma sala principal e dois quartos de arrecadação. Esta zona está equipada com chaminé e uma pequena cozinha, o que a torna ideal para reconvertê-la numa sala ampla para reuniões familiares, festas ou um estúdio/escritório independente.
- Garagem/armazém: com acesso direto a partir da rua, esta zona destina-se a estacionamento (capacidade para 2 carros) ou a grande arrecadação/armazém.
- Além disso, existe uma zona de estacionamento coberta na rua (uso partilhado com os vizinhos).

Exterior e potencial de lazer

Desfrute de uma generosa zona exterior com jardim e área de churrasqueira para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Vantagem para piscina: anteriormente existia uma piscina que foi coberta. Os custos para a reativar e desfrutar de uma piscina no jardim são significativamente menores do que construir uma nova do zero.

Investimento inteligente: habitação turística

Esta propriedade é um investimento excecional com um claro potencial para exploração turística:
- Capacidade: pode acomodar confortavelmente até 10 pessoas.
- Rentabilidade: o aluguer por dia é estimado entre 250 € e 300 €, garantindo um retorno rápido do investimento.

Ref: 49077