Comercial para venda em Gobernador, Granada

Complexo Hostalero estratégico: restaurante para 200 comensais em funcionamento + projeto de hotel de 740 m2 em lote de 2115 m2

Oportunidade de investimento: Complexo Hostalero “Venta El Puntal”
Restaurante em funcionamento + projeto de hotel de 740 m2
Localizada estrategicamente junto à estrada, apresenta-se esta propriedade que combina um negócio de restauração de grande volume com um projeto de alojamento em fase de finalização. Com um lote total de 2.115 m2, é um ativo ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e potencial de crescimento a curto prazo.

1. O restaurante: capacidade e desempenho
A joia do complexo é a sua ampla área de restauração, desenhada para o serviço de alto fluxo e eventos.

Capacidade para 200 comensais: o estabelecimento dispõe de salões amplos e robustos, perfeitamente equipados para receber grandes grupos, paradas de autocarros, celebrações familiares (casamentos, comunhões) e refeições de empresas.

Ambiente castelhano/rural: decoração tradicional com tetos artesanais, pavimentos de grés de alta resistência e uma grande chaminé rústica que preside o salão principal, conferindo calor e carácter.

Área do bar e venda: amplo balcão de serviço rápido e área destinada à venda de enchidos e produtos locais.

Estacionamento privado: ampla zona de estacionamento pavimentada em frente ao local, com capacidade para ligeiros e veículos de grande tonelagem (autocarros e camiões).

2. Projeto de hotel: 740 m2 de potencial
Anexada à venda encontra-se uma construção de 740 m2 destinada a transformar-se em hotel/hostal.

Estado: estrutura e vedações executadas; a concluir para as fases finais de divisórias interiores, instalações e acabamentos.

Distribuição: espaço projetado para um número significativo de quartos (aproximadamente 15-20, consoante o projeto), o que permitiria captar o mercado de pernoita de viajantes e trabalhadores da zona.

Sinergia: o hotel poderia ser alimentado diretamente pelo fluxo de clientes do restaurante, oferecendo um serviço completo de “Alojamento + Restauração”.

3. Características do terreno e localização
Lote de 2.115 m2: espaço para futuras ampliações, áreas ajardinadas, terraço exterior de verão ou melhoria das instalações de carga.

Localização premium: máxima visibilidade a partir da estrada, facilitando o acesso e a paragem espontânea dos viajantes.

Ref: 49663