Apartamento para venda em Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Piso luminoso con grande potencial de reforma, localizado no 1º andar com varanda frontal e orientação sul, dentro de um prédio atualmente em processo de reforma integral com futura instalação de elevador, na emergente zona de Nou Llevant, uma das áreas com maior projeção e crescimento de Palma.

Graças à sua localização estratégica entre o centro de Palma e o mar, a zona combina o encanto de um bairro tradicional em plena transformação urbana com infraestruturas modernas, novos projetos residenciais e uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos encontram-se o Paseo Marítimo, o Palacio de Congresos, Portixol e a praia de Can Pere Antoni, permitindo desfrutar do mar e de amplas zonas para passear durante todo o ano.

Além disso, conta com uma excelente ligação ao centro histórico de Palma e às principais vias de acesso da cidade e do aeroporto. Nas imediações existem supermercados, centros educativos, farmácias, instalações desportivas, parques e uma vasta oferta gastronómica e de lazer, tornando-o um local ideal tanto para residência habitual como para investimento patrimonial.

O imóvel dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, cozinha independente completamente equipada (sem abastecimento de gás), lavandaria e uma ampla sala de estar e jantar com saída direta para a varanda frontal, proporcionando abundante luz natural durante grande parte do dia graças à sua orientação sul. O imóvel requer atualização, oferecendo a oportunidade de desenhar uma reforma personalizada e maximizar tanto o conforto como o valor da propriedade.

De salientar o importante potencial de valorização decorrente da reforma integral do edifício, com uma nova fachada com caixilharia exterior de alumínio e vidros duplos tipo Climalit, bem como a futura incorporação de elevador, melhorando notavelmente a eficiência, a estética e a qualidade geral do prédio.

Existe a possibilidade de desenvolver um projeto integral de reforma com acompanhamento profissional, adaptando a habitação às necessidades e gostos do futuro proprietário.

A propriedade não dispõe de lugar de garagem nem de arrecadação, embora a zona ofereça facilidade para estacionamento e a distribuição interior permita um armazenamento cómodo. A habitação será entregue em dia com as despesas de condomínio e impostos.