Empresa para venda em Begur, Girona

Edifício com licença de restauro ativa

Oferece-se para venda um edifício completo no centro histórico de Begur. Trata-se de uma oportunidade estratégica, pois conta com a última licença de restauro ativa disponível na zona.

Distribuição do ativo:
- Restauração: restaurante no piso térreo com licença ativa. Capacidade para 80 lugares.
- Espaço comercial: espaço com acesso independente pela rua.
- Área residencial: dois apartamentos independentes (um com 3 dormitórios e outro com 2 dormitórios).

Dados do investimento:
- Preço solicitado: 1.500.000 €
- Superfície: 497 m² construídos, com terraço e jardim privado.
- Rentabilidade (ROE): potencial estimado entre 8% e 11% ao ano, conforme o modelo de gestão.

Protocolo de venda:
Esta operação é gerida de forma off-market. Para garantir a privacidade do negócio e da propriedade, a localização exata, fotos e detalhes financeiros serão disponibilizados apenas a investidores qualificados após a assinatura de um acordo de confidencialidade (NDA).