Terreno para Construção para venda em Benahavís, Málaga

Localizada numa posição privilegiada em Monte Mayor, uma exclusiva comunidade fechada e vigiada com controlo de acesso, esta parcela oferece uma combinação única de privacidade, natureza e vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas.

Situada junto ao rio Guadalmansa e na orla de um parque natural protegido, a propriedade usufrui de um ambiente de absoluta tranquilidade, a apenas 6 km de Benahavís e 7 km da costa e de todos os serviços.

Com uma área total de 4.350 m² e orientação sudoeste, a parcela conta com projeto base e de execução, além das licenças necessárias para iniciar a construção imediatamente de uma moradia moderna perfeitamente integrada na paisagem natural que a rodeia. O projeto contempla uma elegante habitação contemporânea distribuída em dois níveis mais uma ampla cave, todos ligados por elevador, garantindo máximo conforto e funcionalidade.

A arquitetura foi concebida utilizando materiais nobres como pedra e madeira, criando uma ligação harmoniosa entre a habitação e o seu envolvente natural.

Um dos aspetos mais destacados desta propriedade é o seu excelente potencial urbanístico. A edificabilidade máxima permitida para a parcela é de 530,70 m² de área edificada, conforme escrituras (equivalente a 12% de edificabilidade), enquanto o projeto atualmente apresentado utiliza apenas 313,13 m² computáveis, deixando margem adicional para futuras alterações ou ampliações, sempre sujeito à regulamentação urbanística.

Trata-se de uma oportunidade excecional tanto para clientes particulares que desejem construir uma moradia totalmente personalizada num ambiente natural incomparável, como para investidores que procurem desenvolver uma propriedade de luxo com grande potencial de valorização e venda.

Monte Mayor consolidou-se nos últimos anos como uma das áreas residenciais mais exclusivas e procuradas de Benahavís, graças à sua segurança, privacidade, baixa densidade urbanística e espetaculares paisagens naturais.

Uma propriedade única para criar uma moradia de luxo à medida, em plena natureza, com impressionantes vistas para o mar e excelente ligação com Marbella, Benahavís e toda a Costa del Sol.