Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Um refúgio sereno num magnífico terreno plano de 4.764 m²

Se procura um santuário onde possa receber grandes reuniões, desfrutar de total privacidade ou gerar uma importante receita de arrendamento, não procure mais. Esta propriedade única, renovada com rigor desde 2018, oferece três espaços de habitação independentes inseridos numa paisagem verdejante, semelhante a um parque.

A moradia principal: Uma aula de relaxamento

Concebida integralmente num só piso, esta moradia transmite uma sensação de tranquilidade e sofisticação.

O coração da casa: Uma ampla área de estar e refeições em conceito aberto, com uma zona de secretária dedicada e uma lareira acolhedora com recuperador de lenha integrado.

Um sonho para cozinheiros: A grande cozinha totalmente equipada dispõe de uma ilha central e de um magnífico skylight (claraboia) que enche o espaço de luz natural.

Sonhos de suíte: Dois quartos amplos, ambos com luxuosas casas de banho privativas, além de um WC de hóspedes conveniente.

Fluxo interior-exterior: Portas antigas de época dão acesso a uma excelente naya parcialmente envidraçada, oferecendo um espaço para desfrutar durante todo o ano para refeições e momentos de lazer, com vistas panorâmicas sobre a serra.

Viver ao ar livre (moradia principal)

Um verdadeiro paraíso para quem gosta de receber, com:

- Piscina aquecida de 9 x 4 m com assentos embutidos e duche
- Comodidades completas: bar coberto, firepit, zona de barbecue e pérgola sombreada assente num relvado verde exuberante

Moradia para hóspedes & cabana de estúdio: Privacidade garantida

A moradia para hóspedes (tudo num só piso)

Escondida por trás de uma cortina de árvores de fruto, esta moradia garante total independência e inclui:

- Um terraço privado de piscina murado, com vistas do icónico Montgó
- A sua própria piscina de 8 x 4 m com toldo de sombreamento
- Áreas modernas de estar, refeições e cozinha em conceito aberto
- Dois quartos grandes, ambos com casas de banho privativas

A cabana do hóspede

Entre as duas moradias, esta encantadora studio inclui uma kitchenette e uma casa de banho completa — perfeita para um cuidador, um retiro para um adolescente ou um aconchegante arrendamento Airbnb.

Terrenos, arrecadação & expansão

O jardim: Um amplo terreno plano de 4.764 m², repleto de palmeiras, plantas mediterrânicas e uma variedade de árvores de fruto.

Arrecadação em abundância: Um grande anexo perto do portão abriga uma garagem, oficina e arrecadação de lenha. Edifícios adicionais para arrumos estão estrategicamente localizados perto da piscina e da cabana.

Estacionamento amplo: Para além da garagem, existe espaço aberto suficiente para estacionar confortavelmente vários carros, uma autocaravana, ou até mesmo um barco grande.

À prova do futuro: A moradia principal pode ser ampliada caso sejam desejados quartos adicionais; os atuais proprietários já mandaram elaborar plantas profissionais.

Especificações premium

- Energia sustentável: 14 painéis solares com um sistema de “bateria virtual”
- Controlo de clima: aquecimento a gás por piso radiante e ar condicionado em ambas as moradias
- Segurança & tecnologia: totalmente com sistema de alarme e internet
- Carpintarias de qualidade: a maioria com caixilharia dupla com redes mosquiteiras e estores integrados
- Baixa manutenção: impostos anuais totais (imposto de propriedade e lixo) de apenas €1.750
- Mobiliário: negociável, permitindo uma transição pronta a habitar (turnkey)

A localização

- Sabores locais: bar e restaurante a apenas 400 m
- Golfe & lazer: Javea Golf Course a apenas 1,4 km
- Conveniência: supermercados a 3,4 km
- A costa: uma curta viagem até à Praia do Arenal (6,2 km) e à vibrante zona do porto (6,4 km)
- Conectividade: fácil acesso à autoestrada via Benissa (10,8 km)

Isto não é apenas uma propriedade; é um refúgio de estilo de vida que oferece uma oportunidade única.