Terreno para Construção para venda em L'Atzúvia, Alicante

Está à procura de um investimento real ou de uma boa ilusão sem números?

Aqui não está a comprar um terreno, está a comprar um ativo com potencial claro de geração de rendimentos.

Quer uma quinta para passear aos domingos ou uma que trabalhe por si?

Esta quinta rústica de 19.113 m² em Forna não é para toda a gente.
Não é urbana, não é imediata e não é “apenas bonita”.

É uma oportunidade para quem entende o valor do longo prazo.
Terreno plano, dividido em três talhões, com orientação sudeste e terra vermelha rica em óxidos de ferro.

Tradução: bom drenagem, excelente exposição solar e condições ideais para cultivo rentável.
Atualmente há oliveiras e matagal, sem exploração ativa.

Chave: o valor não está no que vê, mas no que pode fazer.
A menos de 500 metros tem a pedreira.
Sim, há ruído de manhã durante a semana.

Importante: não é a melhor opção para viver, mas sim como investimento agrícola.

Vamos aos números:
• Produção estimada de abacate (a partir do ano 4): 25.000 €/ano
• Rentabilidade bruta estimada: ~23–24%
• Recuperação do investimento: aprox. 4–5 anos desde a produção

Margem clara, risco controlado e procura crescente.

Além disso, o ambiente já lhe dá a pista: parcelas próximas com abacates em produção.

Água: não está ligada, mas é viável com sistema de rega por gotejamento.
Luz: opcional, com ligação à rede elétrica ou sistema fotovoltaico autónomo.
Acesso: bom, caminho plano a partilhar apenas com o vizinho.