Casa em Banda para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Descubra uma propriedade única situada no prestigioso empreendimento Bravo Hills Club, uma das zonas residenciais mais procuradas em Ciudad Quesada. Posicionada no ponto mais alto da colina, esta casa beneficia de magníficas vistas panorâmicas que se estendem pelo Mar Mediterrâneo, lagoas nas proximidades e as montanhas envolventes — um cenário excecional, difícil de igualar.

Bravo Hills Club é uma comunidade residencial fechada, conhecida pela sua localização e por um ambiente bem cuidado, oferecendo um bairro estável e já estabelecido. Diferentemente das zonas costeiras mais movimentadas, o desenvolvimento beneficia de uma baixa rotatividade turística, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Os residentes têm acesso a excelentes instalações comuns, incluindo uma área de estacionamento privado com entrada automatizada, jardins lindamente mantidos, uma grande piscina comunitária juntamente com uma piscina separada para crianças, bem como agradáveis áreas de descanso com fontes. A comunidade está atualmente a passar por uma renovação completa da fachada, e esta propriedade já se encontra concluída, representando um valor acrescentado, sem custo extra para o futuro proprietário.

Características da Propriedade
A casa beneficia de duas entradas independentes: uma pela rua, através de um jardim privado totalmente vedado, e outra pela área comum, com acesso direto à piscina.

A sua dupla orientação (nordeste e sudoeste) garante abundante luz natural ao longo do dia, bem como excelente ventilação cruzada. Mesmo durante os meses mais quentes, a propriedade mantém-se confortável, embora também esteja equipada com ar condicionado com função de aquecimento para conforto durante todo o ano.

As grandes janelas foram atualizadas com caixilharias modernas, energeticamente eficientes e insonorizadas, completas com estores, melhorando significativamente o conforto geral.

Distribuição
Rés-do-chão: sala de estar espaçosa, cozinha, WC de hóspedes, duas terraços e jardim privado.
1.º andar: dois quartos (um com vistas para o mar), casa de banho completa com banheira, roupeiro walk-in e terraço.
Sótão/Solário: parcialmente fechado, com uma divisão envidraçada adicional que pode ser usada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, com vistas abertas para Alicante e para as montanhas envolventes.

Todos os três terraços oferecem potencial para ser fechados, permitindo aumentar a área habitável utilizável.

Condição e Equipamento
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com aproximadamente metade do mobiliário quase novo. Vários eletrodomésticos também foram recentemente substituídos, incluindo o frigorífico.

A casa está pronta para entrar, embora as casas de banho beneficiariam de modernização, oferecendo a oportunidade de as personalizar de acordo com as preferências do novo proprietário e de aumentar ainda mais o valor do imóvel.

Localização e Envolvente
A propriedade beneficia de uma localização conveniente, com todos os serviços essenciais a curta distância:

Comércios, restaurantes e serviços de aluguer de carros a cerca de 10 minutos a pé.
Praias de Guardamar del Segura a cerca de 15 minutos de carro.
Aeroporto de Alicante a aproximadamente 35 minutos de carro.

A zona tem uma comunidade internacional bem estabelecida, tornando a vida quotidiana confortável mesmo sem conhecimento de espanhol!