Quinta/Casa Rural para venda em Matola, Elche / Elx, Alicante

Oportunidade espetacular na Partida de Matola. Grande quinta rústica com habitação de 277 m2 construídos, ideal para desenhar um chalet de luxo à sua medida.

Se procura construir ou reformar uma habitação na zona mais exclusiva e valorizada do campo de Elche, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado.

O grande valor estratégico desta quinta reside no facto de já contar com uma edificação residencial consolidada de 277 m2 no Cadastro (Catastro). Isso viabiliza de imediato a execução de um projeto de reforma integral ou reedificação, permitindo-lhe avançar com o desenvolvimento do imóvel.

Potencial da habitação:
A edificação existente oferece um piso extremamente amplo de 277 m2 construídos. A sua estrutura consolidada permite desenhar uma distribuição moderna e elegante: grandes salas com alpendres virados a sul, tetos altos, vários quartos duplos em suíte e amplas janelas/vidros com vistas desafogadas para o campo.

Viabilidade de piscina 100% legal:
Por dispor da habitação residencial já consolidada e de uma generosa área de quase 10.000 m2, a propriedade reúne os requisitos para incorporar uma piscina privada associada ao projeto de reforma. Um valor acrescentado exclusivo para desenhar a sua zona de descanso exterior.

Características do terreno:
A quinta dispõe de uma área gráfica total de 9.917 m2 de solo com direitos de água de regadio tradicional. Atualmente, divide-se em:
• 5.110 m2 de cultivo de fruteiras em regadio.
• 4.169 m2 de trabalho ou lavoura intensiva em regadio.
• Espaço ideal para conjugar uma horta privada com o desenho de um jardim mediterrânico, zonas desportivas ou estacionamento coberto.

Localização premium:
Situada no coração da Partida de Matola, a quinta encontra-se rodeada por chalets independentes de alto padrão. Desfrute de uma tranquilidade e privacidade absolutas sem abrir mão do conforto: está excelentemente ligada ao centro urbano de Elche, à estação do AVE, aos serviços de restauração locais e aos principais acessos à autoestrada.

Documentação em ordem, certificação cadastral limpa e sem ónus disponível para os interessados.

Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos na melhor localização de Elche!