Quinta/Casa Rural para venda em Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castelló

Quinta com grande potencial na Costa Azahar

Situada entre as encantadoras localidades de Cervera del Maestre e Càlig, esta quinta única oferece tranquilidade, privacidade e um ambiente natural: um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da autossuficiência.

Com um terreno de 10.473 m², a propriedade oferece múltiplas possibilidades e um grande potencial de desenvolvimento.

Moradia principal e áreas externas
A casa principal (aprox. 30 m²) foi renovada com muito gosto e encanto. Dispõe de uma ampla varanda coberta (aprox. 35 m²), ideal para relaxar e desfrutar do ambiente mediterrânico.

Edifício anexo com múltiplas utilizações
O edifício anexo de aprox. 270 m² (antigos estábulos) foi parcialmente preparado e atualmente conta com:
- 4 unidades independentes com casa de banho, cozinha e terraço

Nota importante:
O edifício está registado como construção agrícola, pelo que não é permitido o seu uso para arrendamento turístico ou habitação residencial oficial. No entanto, pode ser utilizado de forma privada para:
- espaço habitacional para família ou amigos
- habitação multigeracional
- sala de yoga ou seminários
- oficina ou estúdio
- criação de animais

Ideal para uma família numerosa ou para um projeto partilhado entre amigos.

Autossuficiência
Abastecimento de água através de poço comunitário e várias cisternas.
Eletricidade através de sistema solar (aprox. 10 kW).

Terreno e cultivo
Uma quinta ideal para a autossuficiência:
- aprox. 180 plantas de aloé vera
- aprox. 70 amendoeiras
- oliveiras e alfarrobeiras
- figueiras, vinhas, romãzeiras, nêsperas
- nogueiras, pereiras e pessegueiros
- 2 galinheiros

Localização e envolvente
Localização tranquila e privada, com alguns vizinhos à vista.
Aprox. 4 km até Càlig e Cervera del Maestre.

As localidades costeiras próximas oferecem excelente infraestruturas e qualidade de vida mediterrânica:
- Benicarló: cidade dinâmica com porto desportivo, passeio marítimo e excelente gastronomia
- Vinaròs: cidade costeira autêntica, com longas praias e vida durante todo o ano
- Peñíscola: joia histórica com centro antigo impressionante e castelo sobre o mar

A apenas 12-16 km, com:
- praias de areia e enseadas naturais
- portos desportivos e desportos aquáticos
- restaurantes, comércios e serviços
- centros médicos e escolas

Conclusão
Uma quinta excecional que combina natureza, tranquilidade e múltiplas possibilidades: ideal para quem procura um estilo de vida independente perto do mar.