Apartamento para venda em Centro Historico, Málaga cidade, Málaga

A Kensington Málaga apresenta este exclusivo apartamento no coração do Centro Histórico de Málaga, a poucos passos da Calle Larios, da Catedral e das principais áreas comerciais, culturais e gastronómicas do centro.

A propriedade encontra-se atualmente dividida em dois apartamentos independentes, o que permite um uso muito flexível. Esta configuração pode ser mantida como dois espaços autónomos ou ser unificada para criar uma habitação mais ampla numa das localizações mais procuradas de Málaga.

Ao aceder à propriedade, encontramos um hall principal, que separa de forma clara as duas zonas da habitação. A partir deste ponto, o percurso começa à direita, onde se encontra o primeiro apartamento.

Logo ao entrar nesta primeira zona, encontramos uma divisão destinada a sala de jantar. É um espaço prático para o dia a dia, com capacidade para funcionar também como uma pequena sala de estar ou zona de apoio, consoante as necessidades do novo proprietário.

A partir desta zona de sala de jantar, à mão direita, localiza-se o quarto. O quarto conta com janela, o que proporciona entrada de luz natural e ventilação. É uma divisão confortável, bem proporcionada e adequada como zona de descanso dentro deste primeiro apartamento.

Se, a partir da entrada deste primeiro apartamento, virarmos para a esquerda e avançarmos até ao fundo, encontramos a cozinha. A sua posição permite diferenciar a zona da cozinha do espaço da sala de jantar.

À direita da cozinha fica a varanda exterior. Este é um dos elementos mais atrativos da habitação, pois proporciona luz natural e ligação direta com o ambiente do Centro Histórico. A partir deste espaço, desfrutam-se vistas para uma rua com carácter do casco antigo.

À esquerda da cozinha fica a casa de banho deste primeiro apartamento. A sua localização completa esta zona e permite que funcione de forma independente.

Voltando ao hall principal, o percurso continua para a esquerda, onde se encontra o segundo apartamento. Ao entrar, encontramos uma área de estar, concebida como divisão principal desta parte da propriedade. É um espaço pensado para o descanso, para a convivência diária, ou como sala independente.

À mão direita desta área de estar encontra-se o quarto. É um dormitório confortável e com uma distribuição simples, adequado tanto como quarto principal, quarto de hóspedes ou espaço de utilização flexível, em função das necessidades do novo proprietário.

Se continuarmos em frente a partir da entrada deste segundo apartamento, chegamos à cozinha. Trata-se de uma divisão independente dentro desta unidade, pensada para prestar serviço próprio a esta parte da propriedade.

À mão direita da cozinha fica a casa de banho, completando a distribuição deste segundo apartamento e permitindo que funcione de forma autónoma relativamente ao primeiro.

A localização é um dos seus principais valores. Na zona envolvente imediata encontram-se a Calle Larios, a Catedral, museus, teatros, restaurantes, cafés, boutiques, comércios e serviços.

Pela sua distribuição atual, pela sua varanda exterior, pela sua localização no coração do Centro Histórico e pelo seu potencial de adaptação, esta propriedade é especialmente interessante tanto como residência no centro de Málaga como para investimento numa zona com elevada procura.

Características

- Localização no coração do Centro Histórico de Málaga.
- Prédio com elevador.
- Atualmente dividido em dois apartamentos independentes.
- 3 quartos.
- 2 casas de banho.
- Varanda exterior.
- Arrecadação privada no terraço superior (azotea).
- Remodelação parcial realizada em 2024.
- Vidros duplos.
- Elevado potencial como residência ou investimento.

Localização e envolvente

- Centro Histórico de Málaga.
- Calle Larios a poucos passos.
- Catedral de Málaga nas imediações.
- Metro Atarazanas a aproximadamente 5 minutos.
- Praia de La Malagueta a aproximadamente 15 minutos.
- Restaurantes, comércios, boutiques e serviços na zona envolvente.